新建津潍高铁济南联络线建设用地委托办理土地登记确权及竣工文件编制服务招标公告
1.招标条件
建津潍高铁济南联络线已由《国家发展和改革委员会关于新建天津至潍坊高速铁路可行性研究报告的批复》(发改基础〔2022〕34号)、《国铁集团 山东省人民政府 关于新建天津至潍坊高速铁路济南联络线初步设计的批复》（铁鉴函〔2022〕372号）、《中国铁路建设管理有限公司新建天津至潍坊高速铁路济南联络线施工图审核报告审查意见的函》（建管设函〔2022〕48号）批准建设，建设单位为山东济滨高速铁路有限公司，资金来源为项目资本金和国内银行贷款，项目出资比例为50%，银行贷款占50%，资金已落实，招标人为山东济滨高速铁路有限公司，本招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点
山东省济南市、滨州市。
2.2 项目概况
新建津潍高铁济南联络线自济南东站引出，向北经济南市历城区、高新区（遥墙机场）、章丘区，与规划G308国道合建上跨黄河，通过济南市济阳区、商河县，继续向东经滨州市惠民县、滨城区，接入滨州地区滨洲站（济滨、滨淄、津潍合场）。正线长度145.299公里。全线设济南东、遥墙机场、济阳、商河、惠民、滨州6处车站，其中新建车站4座，引入既有站2座（济南东、滨州），遥墙机场站为地下站、惠民站为高架站。其中，济南市内建设用地面积约212.3950万平方米，滨州市内建设用地面积约116.7200万平方米。
2.3标段划分
新建津潍高铁济南联络线建设用地委托办理土地登记确权及竣工文件编制服务共设2个标段，潜在投标人需同时申请2个标段，一个投标人允许中标多个标段。具体划分如下：

标段	项目位置	主要实施内容	备注
JBTDQQ-1	山东省济南市	津潍高铁济南联络线（含变更）济南市区域内建设用地委托办理土地登记确权及竣工文件编制（不含竣工图制作）服务；取得正式用地批复文件4历天内协调自然资源部门完成土地划拨手续办理。2023年12月3前办理完成土地不动产权证书。
JBTDQQ-2	山东省滨州市	津潍高铁济南联络线（含变更）滨州市区域内建设用地委托办理土地登记确权及竣工文件编制（不含竣工图制作）服务；取得正式用地批复文件4历天内协调自然资源部门完成土地划拨手续办理。2023年12月3前办理完成土地不动产权证书。

 
2.4 招标范围及内容
2.4.1招标范围：新建津潍高铁济南联络线（含变更）范围内全部工程建设用地确权登记审批、颁证及竣工文件编制（不含竣工图制作）相关事宜；取得正式用地批复文件4历天内协调自然资源部门完成土地划拨手续办理；2023年12月3前办理完成土地不动产权证书。
2.4.2招标内容：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》、《地籍调查规程》、《土地登记规则》等法律法规及技术规定，完成项目用地确权登记审批及竣工文件编制（不含竣工图制作）服务事宜。包括但不限于以下内容：
（1）搜集、整理土地权属来源资料、地籍测绘所需有关技术资料；
（2）查询相邻宗地的土地登记资料，查证相邻土地产权；
（3）协调国土部门帮助济滨高速铁路公司办理土地划拨手续；
（4）土地登记申请书等各种文字资料的填写；
（5）组织实施现场指界、地籍调查、四邻签字、填写地籍调查表；
（6）协调当地国土部门帮助土地权利人解决土地权属纠纷；
（7）地籍测绘，绘制宗地图，整理界址点成果表，宗地面积计算及汇总；
（8）整理验证登记资料，向国土资源部门提交土地登记申请并代缴土地登记费、证书工本费等相关费用
（9）测绘宗地图外相邻宗地部分地貌、地物，调查、标注相邻宗地土地权利人名称；
（10）免费提供土地登记及地籍管理相关法律咨询；
（11）完成项目用地确权登记审批及颁证事宜。
（12）全部工程建设用地竣工文件编制（不含竣工图制作）
①新建铁路建设项目建设用地小结和竣工文件的编制说明；
②新建铁路建设项目批准文件；
③新建铁路建设项目建设用地批准文件；
④土地勘测定界成果资料；
⑤新建铁路项目征地拆迁补偿资料；
⑥铁路用地界桩表（地验交-5）；
⑦统一里程（竣工里程）与施工里程对照表（地验交-6）；
⑧铁路建设项目竣工建设用地结案表（地验交-7）；
⑨土地权利证书清册（地验交-8）；
⑩其它文件资料。
具体按照《铁路建设项目竣工建设用地验收交接办法》（铁运158号文）资料归档要求，对相关资料进行搜集、整理，一式五份装订成册。
2.5 计划服务期
计划服务期：暂定48个月，2023年12月3前办理完成土地不动产权证书。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，且在人员、设备、资金等方面具有相应工作任务的能力。
3.2资质要求：投标人具有测绘行业主管部门颁发的不动产测绘专业乙级及以上测绘资质。
3.3财务要求：财务状况良好。
3.4业绩要求：投标人近5年承担过铁路或类似工程项目土地登记确权及竣工文件编制服务业绩（业绩在不同合同中，应分别附相应合同，以合同签订为准）。类似项目指轨道交通、公路等线性基本建设大中型项目。
3.5项目负责人：本单位正式职工，具备测绘专业高级及以上职称，并主持过至少一项铁路或类似工程项目土地登记确权及竣工文件编制服务项目业绩（类似项目指轨道交通、公路等线性基本建设大中型项目）。
3.6具有良好的社会信誉。投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单,投标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，且投标人未被招标人或其上级公司列入禁止投标的“黑名单”。投标人及投标人法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。近3年没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁，不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。投标期间未处于相关主管部门和单位暂停或取消投标资格状态。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1请于2023年1月起至2023年1月1，每天9:00-17:00时(北京)，进行项目备案登记。
招标文件售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件的为2023年2月3日8时00分至2023年2月3日9 时30分，递交投标文件的截止（投标截止，下同）为2023年2月3日9时30分。

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联系人：刘欣
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