一、项目基本情况
项目名称：出入境管理支队物业管理费
采购方式：公开招标
预算金额：2,421,855.12元
采购包1(出入境管理支队物业管理费的合同包1):
采购包预算金额：2,421,855.12元
采购包最高限价： 2,421,855.12元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	出入境管理支队物业管理费	1(1项)	否	1、特殊用房物业管理费 ：2023年4月至2025年3月3 预算金额：20.1366万元 （两年）场地面积：出入境办证大楼5055 m2，赴金旅游办证中心538.5 m2。2、出入境管理支队办证大楼及赴金旅游办证中心（五通码头）办公用房管理费 ：2023年4月至2025年3月3 预算金额：222.048912万元 （两年）场地面积：出入境办证大楼15338.4 m2，赴金旅游办证中心6108.5 m2	2,421,855.12	物业管理

本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：合同签订后2年。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)本项目专门面向中小企业采购，不再执行价格评审优惠的扶持政策，本项目的服务承接商为中小微企业。本项目对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。；(2)1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。？2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。？3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。？4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。？5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。；(3)根据厦财采【2021】5号文要求，预算金额500万元以下的政府采购项目基本资格条件采取“信用承诺制”，投标人提供资格承诺函(格式见附件)的即可参加采购活动，在投标文件中无需再提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料。投标人可自行选择是否提供资格承诺函，若不提供资格承诺函的，则应按招标文件要求提供相应的证明材料。投标人应当遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺，投标人承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，应依法承担相应的法律责任。；(4)因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的中小企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
信息安全产品：不适用
信用记录：按照下列规定执行：（1）投标人应在（招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由评标委员会通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准。③因上述网站原因导致评标委员会无法查询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

四、获取招标文件

： 2023-01-10 至 2023-02-02 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天00:00:00至12:00:00，12:00:00至23:59:59（北京，法定节假日除外）

五、提交投标文件截止、开标和地点

2023-02-03 09:15:00（北京）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于2）

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