1. 招标条件
1.1 项目名称：铜土储字【2021】21号地块项目古建深化工程 ；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：铜官区发展和改革委项目备案表；
1.4 招标人：铜陵交投置业有限公司；
1.5 项目业主：铜陵交投置业有限公司；
1.6 资金来源： 企业自筹；
1.7 项目出资比例：100%自筹；
1.8 招标方式：公开招标 ；
1.9 评标办法：综合评估法 ；
1.10 定标方法：本次招标项目不采用评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜土储字【2021】21号地块项目古建深化工程；
2.2 招标项目编号：TLGC20232503；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：TLGC20232503001001；
2.5 建设地点：铜陵市铜官区太平湖路以北、绿源大市场三期以西、鹊江路以南；
2.6 建设规模：本次拟招标工程铜土储字【2021】21号地块项目，规划用地面积70026.65?O，容积率小于等于1.4，总建筑面积约12.8万平方米。主要业态包括：中式合院10栋(A1#~A10#楼)、小高层洋房18栋(B1#~B18#楼，其中B16#~B18#为装配式)、商业1栋（S1#楼）、合院大堂一座（S2#楼）、物管用房一座（S3#楼）、配电房3座（S4~S6#楼）、幼儿园1座（S7#楼），以及社区服务中心、养老服务站、文化活动室、地下车库等。其中：古建深化工程面积约8300?O（包括A1#楼~A10#合院、S1#商业、S2#合院入库大堂、S4#配电房）。
2.7 合同次拟招标工程铜土储字【2021】21号地块项目，规划用地面积70026.65?O，容积率小于等于1.4，总建筑面积约12.8万平方米。主要业态包括：中式合院10栋(A1#~A10#楼)、小高层洋房18栋(B1#~B18#楼，其中B16#~B18#为装配式)、商业1栋（S1#楼）、合院大堂一座（S2#楼）、物管用房一座（S3#楼）、配电房3座（S4~S6#楼）、幼儿园1座（S7#楼），以及社区服务中心、养老服务站、文化活动室、地下车库等。其中：古建深化工程面积约8300?O（包括A1#楼~A10#合院、S1#商业、S2#合院入库大堂、S4#配电房）估算价：最高投标限价为 23219287.02 元（含暂列金额 70 万元，不计税金）；
2.8 计划工期：16历天，其中展示区6历天（含春节假期），大区10历天。
2.9 招标范围：图纸设计范围内的古建（含s4配电房、s2入口大堂）深化工程，包含但不限于屋面、外立面（除涂料外）的瓦作、石作、铝替、木作、漆作、连廊、花窗、水榭、亭子、庭院门头、围墙（含围墙结构、涂料）、合院仿古外门窗、垃圾清运及交付保洁和上述工程的保修服务等。具体详见施工图纸、招标文件及工程量清单、承包合同条款中所载明内容；
2.10 项目类别：古建筑工程；
2.11 其他： / ；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：具备有效古建筑工程专业承包一级资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2投标人业绩要求：投标人企业需具备近五年（自2017年12月起至本工程投标截止之日，以工程竣工验收资料或出具的完工证明中建设单位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准，古建工程建筑面积以工程竣工验收资料或施工合同中古建工程建筑面积的累计总建筑面积为准，余同）至少完成过一项单项合同金额≥1400万元或古建工程建筑面积≥5000?O的古建或仿古住宅项目工程施工业绩，提供一份有效的业绩证明材料。【业绩证明材料须同时提供该业绩合同关键页和工程竣工验收资料（是指竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，至少有建设、施工、设计、监理四方单位盖章认可）关键页，如没有工程竣工验收资料，则须提供甲方出具的完工证明（盖建设方公章）。】
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师资格并持有在开标截止日期前半年内在该单位连续三个月的社保缴纳证明（退休人员须提供退休证明及劳动合同），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4项目经理业绩要求：无
3.5投标人财务要求：无
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7本项目非专门面向中小企业招标。
4. 招标文件的获取
4.1 获取：起始为公告挂网，终止为开标。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止(投标截止，下同)为2023年1月39时15分
6. 开标及地点
6.1 开标：2023年1月3 09时15分。

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