1.招标条件 本招标项目 启东市城西派出所北侧地块建设工程（第二次）（项目名称）已经批准建设，项目业主为 启东市鑫城城镇建设开发有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：启东市城西派出所北侧地块
2.1.2建设规模：占地面积7874.7㎡，建筑面积约18057.62㎡，其中地下建筑面积5661.94㎡，估算投资约7500万元。
2.1.3工期要求：50历天，具体开工以签发的开工令为准。
计划开工日期： 2023年2月
计划竣工日期： 2024 年6月
2.1.4质量要求:合格工程。
2.2招标范围：施工图所示的启东市城西派出所北侧地块建设工程，包括1#住宅楼、地下车库及人防、2#、4#商业用房、3#配电间及开闭所,包括桩基工程、土石方工程、基坑支护降水工程、土建工程、幕墙工程、安装工程、暖通工程及室外配套工程（室外道路、绿化、综合管线、雨污水、室外给水等），详见《工程量清单》。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.2投标人拟派项目负责人须同时具有建筑工程专业一级注册建造师和高级工程师并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。
且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）
3.3企业财务状况：财务状况良好
3.4投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□投标人 □√项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：拟派项目负责人近三年（自投标截止日往前推三年，以项目竣工验收为准）在投标企业任职期内承担过单项合同建筑面积7200㎡及以上或单项合同造价3000万元及以上房屋建筑工程（厂房除外）施工。
□√近二年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□√近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□√近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
R 投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的；
3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
3.6本次招标 不接受 联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
4.招标文件的获取
4.1各投标申请人必须于2023年 2 月 7 日 09 时 00 分；
5.投标截止
5.1投标截止为：2023年 2 月 7 日 09 时 00 分。

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