本公司委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2023年1月310时30分，在温州一律拍卖有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区怀江路1号主楼第六层601-602室办公用房三年租赁权进行投标式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。
一、标的情况
房产坐落地址 建筑面积（㎡） 用途 首年租金起拍价（万元） 租赁
期限（年） 产权
情况 装修期（月）
温州市鹿城区怀江路1号主楼第六层601-602室 590.05 办公 44.61 三 有 无
二、交易条件
1、在同等条件下原承租方享有优先租赁权。
意向承租人报名条件：1）、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；2）、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；3）、意向承租方须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动；4）、符合国家法律法规规定的其他条件。
2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证及连带保证人身份证前来办理竞买登记手续，应在公告期满日5时（报名截止）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的、地点进行投标式拍卖。
三、保证金及履约保证金
1、竞买保证金：9万元，保证金以报名截止之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。
2、受让方须在拍卖成交之日起5个工作日内付清第一期租金及履约保证金（首年租金成交价的20%，四舍五入取整数至个位），租金每一年支付一次，先付后用。租金逐年递增3%。原租赁合同于2023年2月1截止。
四、报名及联系方式
报名、看样： 即公告次日起至2023年1月35时止
报价书送达：2023年1月38时30分至2023年1月310时30分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn