一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期 （年） 租金底价 （万元/年） 交易保证金（万元） 淝南家园A20#106门面房 1-2层 钢筋混凝土 约******** 6 ******** ******** 1.标的坐落位置：包###路###路交口东南角。 2.标的房屋无房产证，无土地证。租赁标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋水电户名不在委托**增值税专用发票。承租期间如需进行水电增容###路或上下水管改造，均由承租人自行承担。承租人自行申报解决消防验收等相关事宜。 4.承租人自行负责标的房屋的日常维修工作（含对墙体屋面地面及管道渗漏破损等维修），由此产生的费用由承租人自行承担。房屋移交时室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人负责清理，费用自理。 5.淝南家园商铺卫生费按2元/平方米/月收取，卫生费一年一支付。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋用途为商业。 2.其他承租要求：居民楼下不得从事经营产生油烟的餐饮行业、棋牌、仓****网吧、废品回收、烟花爆竹、殡葬服务等有碍居民生活的、涉及危险品的以及其他不符合法律法规规定的业态。 3.承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，并按要求自行办妥环评、消防及合法经营手续和完善消防安全等设施，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金每六个月支付一次。第一年、第二年租金为成交价，第三年、第四年租金在第二年实际租金基础之上递增5%，第五年、第六年租金在第四年实际租金基础之上递增5%，先支付后使用。本项目给予免租金装修期三个月，为租期内给予。 履约保证金为成交后三个月租金总和，履约保证金在合同签订生效前提交；合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 二、对意向承租人资格的要求 1．凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价： （1)公告截止日前两年内未###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。 （3)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。 （4)最近一次###市及其所###市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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