1．招标条件
本招标项目金泰·怡景花园二期已由西安市雁塔区发展和改革委员会以《陕西省企业投资项目备案确认书项目代码：2020-610113-70-03-064982》批准建设，建设单位为陕西金泰恒业房地产有限公司，建设资金来源为自筹100%，招标人为陕西金泰恒业房地产有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目的金泰·怡景花园二期工程施工总承包监理三标段（3#地块北区）进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1.建设地点：富裕路与西三环十字东北角；
2.2.工程规模：金泰·怡景花园二期位于陕西省西安市富裕路与西三环十字东北角，规划总建筑面积约355511.9平方米，规划净用地面积约123.05亩，建设内容主要为住宅、配套商业及地下车库。3#地块规划总建筑面积约299495.83平方米，分为两个标段，本次招标标段为3#地块北区的1#楼（住宅）、2#楼（住宅）、3#楼（住宅）、4#楼（住宅）、9#楼（住宅/配建）、10#楼（住宅/配建）、11#楼（商业/配建）及部分地下车库、人防，结构形式为剪力墙、框架；该标段地块总建筑面积约128944.045平方米，最高建筑高度（室外地坪至女儿墙顶高度）约97.5米，最高建筑层数为地上33层、地下2层；
2.3.招标范围：金泰·怡景花园二期3#地块北区的工程施工总承包监理，包括项目施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理，具体详见招标文件；
2.4.项目总投资总额：160000.00万元；
2.5.监理服务费估算额为257.00万元；
2.6.监理服务期：83历天（从工程施工之日起至竣工验收、资料归档备案及保修期满之日止）；
2.7.项目标段名称：金泰·怡景花园二期工程施工总承包监理三标段（3#地块北区）。
3．申请人资格要求
3.1.营业执照：具备合法有效的营业执照；
3.2.申请人资质要求：申请人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.3.拟派项目负责人（总监理工程师）要求：申请人拟派项目负责人（总监理工程师）须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册，拟派项目负责人(总监理工程师）如已担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过两个，同时需提供在监项目建设单位的同意意见书；
3.4.申请人基本信息要求：申请人基本信息及拟派项目负责人（总监理工程师）的基本信息在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；
4.4.申请人信誉要求
4.1.申请人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2.申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；
4.3.申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
5．资格审查办法
5.1.本次资格审查采用资格预审；
5.2.本次资格预审不接受联合体资格预审申请；
5.3.本次资格预审采用:有限数量制（7家）。
6．资格预审发布公告媒介
注册后查看
7．资格预审公告发布
注册后查看8．资格预审申请确认及文件获取
凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2023年2月13日09时30分前下载资格预审文件。

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