东台市金融广场方案设计及初步设计服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目东台市金融广场项目（项目名称）已由东台市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于东台市金融广场项目建议书的批复》东行审投〔2022〕428号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为东台市国创投资发展有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为东台市国创投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及初步设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于东台市高新区境内。
2.2建设规模：项目用地面积约58.8亩，总建筑面积约108000平方米，估算总投资约80000万元；本次招标服务费约749万元。
2.3设计服务期限：本次招标设计服务期限分两个阶段完成，其中，第一阶段为招标阶段，按招标文件约定的投标截止前完成并提交设计方案；第二阶段为方案深化及初步设计阶段，中标人须在招标人书面通知之日起1历天内完成方案完善并提供相关部门审批需要的相关材料，设计方案获得招标人认可之日起6历天内完成勘察、初步设计（含绿色建筑前期咨询服务、概算编制等）并通过审批。注：因投标文件编制工具中关于设计服务期限仅接受录入数字，各投标人可在投标文件编制工具中按7历天录入。
2.4招标范围及内容：本次招标项目为一个标段，主要招标范围包含但不限于东台市金融广场建设涉及到的主体及专项等所有工程的方案设计（含总平规划和单体方案设计，要求中标设计单位提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助招标人进行报批工作）、地质勘察及报批、初步设计、编制项目设计概算并配合招标人完成财政等相关主管部门的审查、绿色建筑前期咨询服务、协助招标人进行相关报批报审工作、后期招标配合及后期设计配合等服务、施工图咨询及优化服务；具体详见设计任务书要求。招标人保留对招标范围及内容进行调整的权利。
2.5质量标准：符合国家、省、市现行设计相关规范标准和《建筑工程设计文件编制深度规定(201版)》等要求，确保通过相关部门的审批（其中设计方案须确保通过相关部门的审批，初步设计须确保通过市行政审批局等相关部门的审批并取得批复，勘察成果文件须确保通过相关图审部门审定）。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质的独立法人，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.2项目负责人资质类别和等级：项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格。
3.3信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、东台市有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.4投标申请人须保证投标承诺的项目组成员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2022年6月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验（退休人员提供在本单位相关证明）。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。
3.5盐城市招投标及标后履约不良行为系统已启用，投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
3.6本次招标不允许组建联合体投标。
3.7.评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。招标人将按如下标准支付经济补偿费：定标后对排名第一的定标候选人不补偿，排名第二的定标候选人补偿50000元、排名第三的定标候选人补偿30000元、排名第四的定标候选人补偿10000元、排名第五的定标候选人补偿10000元，其他投标人不予补偿。补偿费用由招标人支付，设计成果版权归招标人所有，并有权免费使用定标前5名单位的设计成果。（领取设计成果补偿的单位必须开具等额增值税专用发票给招标人）。
5.招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止止获取招标文件。

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