1、招标说明
鲁商生活服务股份有限公司根据需要，就济南银座数码一号冷却塔更换工程项目进行招标，欢迎对此项目感兴趣并具有服务供应能力的单位参加投标。
本次招标由鲁商生活服务股份有限公司委托组织召开，完成定标工作后由鲁商生活服务股份有限公司济南 分公司与中标方签订合同。
2、项目概况与招标范围
项目概况：鲁商生活服务股份有限公司隶属于山东省商业集团有限公司，注册资金人民币13334万元，具有物业服务一级资质。
银座数码服务中心为鲁商生活服务股份有限公司的在管成熟项目，项目成立于2003年，总占地面积为10939平方米 ，总建筑面积为74000平方米，物业类别：5A+1智能纯写字楼。位于济南市山大路178号，地处济南CID的核心地段，是整个CID人流，物流，信息流，资金流的中枢，交通四通八达，各种配套完善，即向首都市繁华，又可闹中取静，避开拥挤的交通，从容应对商务往来。项目自成立至今，先后于2005年11月获得济南市物业管理优秀大厦的荣誉称号，20012月获得山东省物业管理优秀大厦，并得到了2008年度消防安全工作先进单位的殊荣。管理面积达55136㎡，管理户数361户。
本次招标范围为： 鲁商服务济南银座数码一号冷却塔更换工程
具体改造内容：
（1）拆除原老旧故障一号冷却塔。
（2）新购冷却塔所有部件到达现场进行安装。
（3）管道对接，更换关联的4个DN32闸阀、1个DN300蝶阀、1个DN300电磁蝶阀、2个DN250蝶阀。
（4）新冷却塔调试，垃圾清运。
（5）冷却塔需保证流量满足700m³/h。
质保24个月，费用含税9%。
3、投标人资格要求：
3.1依法取得营业执照原件，否则投标无效。
3.2 投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉，近三年内（ 2020年1月 -- 开标日）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的，投标单位需自行打印“国家企业信用信息公示系统”查询记录。
3.3 提供近三年内（ 2020年1月 -- 开标日）承担过单项合同额 10 万元或以上的类似业绩。所提供业绩必须为合同扫描件（带红章），复印件视为无效。
3.4具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，由最先报名单位取得投标资格，以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准。
3.5无相关资质的外包公司或挂靠公司或分公司不得参与本次投标工作。
3.6本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得以任何形式和理由将项目进行分包或转包，否则招标人有权终止合同，由此所产生的一切损失均由中标人承担。
3.7投标人近2年内未被列入鲁商生活服务股份有限公司黑名单。
4、招标文件的获取
4.1报名：2023年1月2- 2023年2月（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至12时，13时至17时。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不受理其投标。

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联系人：刘欣
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