发布日期：2023-1-28 22:30:00
1.招标条件
本招标项目三亚市海棠湾林旺中安置区（一期）03号地块项目（施工）（项目编号：syzw20230128004）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以三服园管委〔2022〕75号批准建设，招标人(项目业主)为三亚市海棠湾开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点： 三亚市海棠湾林旺片区
2.2项目内容及规模：建设内容及规模： 该项目总用地面积40023.35㎡,总建筑面积140696.70㎡,其中计容建筑面积为99916.29㎡,不计容建筑面积为40780.41㎡。03地块拟建8栋二类高层住宅楼，4栋17层、4栋18层(其 中1#、3#、4#、5#住宅楼拟建17层，其余单体建筑为18层)和1栋地上2层配套楼(含商业服务、社区服务站)总建筑面积为104494.95 ㎡;1座地下1层的地下车库，建筑面积为36201.75m²。建设内容包括建筑工程、装饰装修工程、结构工程、装配式 工程、人防工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工 程、太阳能光伏发电工程、消防工程以及景观、绿化、道路、围墙、活动场地、地上停车场及充电桩等室外配套工程等。计划工期：73历天加缺陷责任期73历天，招标控制价：490000436.91元。。招标控制价490,000,436.91元。
2.3计划 工期（服务期）：73历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚市海棠湾林旺中安置区（一期）03号地块项目（施工）;标段编号: syzw20230128004001;标段类型: 施工;控制价：490000436.9100
2.5招标范围：
标段1:本次招标为三亚市海棠湾林旺中安置区（一期）03号地块项目（施工）施工招标,工程承包范围为本项目施工图纸和工程量清单确定的施工范围
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7 应用BIM技术：应用
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具备有效的安全生产许可证，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94号】）的规定已换发新证取得相应 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业一级（含）以上注册建造师执业资格 ，要求未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为“中国执行信息公开网”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn)查询为准。3.7信誉要求：2020年 1 月 1 日至投标人递交投标文件截止之日止投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及我市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。3.8其他要求：投标人须持有《海南省建筑企业诚信档案手册》（加盖投标单位公章及法人签字或签章的扫描件），并在海南省数字认证中心办理 CA 数字证书。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年01月2 00时00分至2023年02月03日 00时00分下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：三亚市海棠湾林旺中安置区（一期）03号地块项目（施工））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：4,000,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2023-2-22 9:00:00

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