1. 招标条件 本招标项目 育才花苑一期房屋维修工程 已由 泰州医药高能新区（高港区）发展和改革委员会 以 关于育才花园一期房屋维修工程可行性研究报告的批复(泰高新发改140号) 批准建设，招标人为 泰州市港城建设投资发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 育才花苑一期房屋维修工程 进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：注册后查看 2.2 建设规模：对小区内现有住宅屋面几外立面等配套设施进行为机修改造，维修面积约：27815.47平方米。 2.3 招标范围及标段划分

标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价(万元) 计划工期 注册后查看 育才花苑一期房屋维修工程 修缮工程 育才花苑一期现有住宅屋面及外立面等配套设施进行维修改造（详见图纸及工程量清单中载明的全部内容） 2420.00 120天

2.4 付款方式： （1）为保障农民工工资按时足额支付，本工程人工费由建设单位按月拨付至施工单位农民工工资专用账户。（2）合同签订、施工单位进场支付合同价（扣除暂列金额）的10%，工程竣工验收合格后付至合同价（扣除暂列金额）的80%，工程竣工结算核对并双方确认签字后付至双方确认价的97%（扣除相关违约金、赔偿费用等），余款在缺陷责任期满后付清（扣除相关违约金、赔偿费用等）。（3）每次支付工程款时承包人须提供增值税发票。此工程所涉及款项皆不计取利息。 3. 投标人资格要求 3.1 投标人资格条件： （1）具备 [建筑工程(2015新标准)三级](含)以上 及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2 投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 [建筑工程二级](含)以上 资格； 3. 投标人资格要求 3.1投标人资质条件： （1）建设行政主管部门颁发的 [建筑工程(2015新标准)三级] 及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格： 投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 建筑工程 专业 二 级(含以上级)注册建造师执业资格。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： （1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证； （2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证） （3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。 注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 （5）其他 ①R 自 2020 年 12 月 23 日起至投标截止止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的； ②R 自2021 年 12 月 23 日起至投标截止止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ③□ 自 年 月 日起至投标截止止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； ④□ 自 年 月 日起至投标截止止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： ； ⑤□ 自 年 月 日起至投标截止止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。 （6）R 投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（要求： 2022 年 9 月- 2022 年 11 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。 3.4 业绩要求 是否有此类要求：□是 R否 （1）□投标人承担过类似工程； 类似工程指： / ； 有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。 （2）□项目负责人承担过类似工程； 类似工程指： / ； 有效期自 / 年 / 月 / 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。 注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。 3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形： 注册后查看 3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 注：：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 3.7本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取为：2022 年 12 月 12 日 17 时 0 分 至 2022 年 12 月 19 日 17 时 0 分；

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