一、项目基本情况 项目编号：2023-JLDJAB-F1001 项目名称：某单位公寓物业服务 采购方式：竞争性谈判 预算金额：0.******** 万元（人民币） 最高限价（如有）：0.******** 万元（人民币） 采购需求：1.服务内容：公共区域秩序管理，环境卫生保洁，安全防范，车辆停放管理，绿化养护，维修服务。2.服务面积：约********平方米(实际面积根据每月实际居住人员产生居住面积核算）。3.服务期限：1年。4.报价要求：本项目合同按固定单价包干。固定单价包干应是项目全部工作内容的价格体现。 5.最高限价：********元/平方/月（无电梯房）；********元/平方/月（电梯房）。 合同履行期限：1年 本项目( 不接受 )联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求：报价供应商资格条件（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（供应商之间不允许有任何关联关系。）（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“****网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。（五）本项目不接受联合体投标。（六）报价供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

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