一、项目概况与招标范围1、工程建设地点：高铁###路南###路西侧、五三大道北侧。2、建设规模：项目规划总用地面积********㎡(约40亩)。总建筑面积约********.10㎡，其中办公建筑面积约为********.23㎡，公寓建筑面积约为********㎡，配套用房约********㎡，地下室建筑面积约为********.74平方米，容积率不大于********，绿化率不小于20%，建筑密度不大于30%，建筑高度不过超过36米。###路、停车场、围墙、绿化及给排水、变配电、消防系统、环境保护设施等公用辅助设施。3、项目总投资：总投资约********.34万元，其中建安费约********.44万元。4、本项目设计费：312万元(包干价，不予调整）5、招标范围：设计范围为用地红线范围内项目方案设计、初步设计（含项目初步设计概算）、施工图设计、建筑专业、结构专业、机电（给排水/电气/暖通/消防）专业、弱电（综合布线/动环/安防/综合管理平###市政基础配套设施、景观方案设计，必须符合消防、车行、人行、管线、无障碍等相关设计规范的要求，并提交景观效果图和相关分析图及说明。提供对施工阶段的技术管理支持（包括参与调试和验收交付），对设计结果负责，并能顺利通过审批（包括施工图设计文件审查）及配套工程等一切设计工程相关内容（注：包括但不限于景观绿化工程、建筑、结构、给排水、强电、弱电、消防、暖通、智能化、基坑支护、人防工程、绿建（咨询）、###市、节能、室外供配电、室外给排水、及配套工程等一切设计工程相关内容，详见《设计任务书》。其施工图必须经招标人核准后方可使用，施工图设计电子版及纸质版图纸所有权归招标人所有，具体相关条款在合同中约定。6、设计工期：合同签订后120个日历天7、本工程标段划分为1个标段。二、申请人资格要求投标申请人应满足资格条件，并应提供下列证件及材料：1、凡具有独立法人资格，具备住建部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级（含）以上资质的单位均可参加投标申请。2、法人证书或法人授权委托**工程开标当月前6个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料和有效劳动合同原件）；3、企业资质等级证书副本；4、企业法人营业执照副本；5、本项目拟派的项目设计负责人必须具备一级注册建筑师。拟派本项目还需配备专业设计人员：建筑、结构、给排水、电气、暖通专业各一名，须具备中级（含）及以上职称证书或注册证书。所有人员须提供证书原件和开标当月前6个月（不含开标当月）以上在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料。注：受新冠病毒疫情影响，根据****局《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（税总函〔2020〕33 号）及各省实行减免企业社会保险费的通知，对于提供满足本项目所要求的社保证明材料，江西省内投标人按《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（赣人社发〔2020〕11 号）执行，外省投标人按外省人力资源和社会保障厅相关文件执行。6、业绩材料要求：投标企业须提供一个在开标当月前 60 个月内（以合同签订日期为准）单项合同建筑面积达********平方米及以上的建筑工程设计业绩（上述业绩达到80%即可）。业绩一律凭 2 种以上（含2 种）能证明设计单位经历的同一个项目有关证明材料原件（即：设计合同、设计中标通知书、主要施工图、施工图审查合格书）。7、外埠来赣设计单位按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设【2019】44 号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”。 (须提供能够有效充分反映在江西住建云企业端****网页截图)。8、提供投标单位及法定代表人、项目负责人在“中国执****网（http://********/）”查询的为非失信被执行人的结果截图并加盖投标人公章。9、提供投标单位在国家企业信用信息公示系****网址：http://********/********)查询的为非严重违法失信企业名单的结果截图并加盖投标人公章。10、提供本项目的投标保证金转账凭证或银行保函原件。11、本项目不接受联合体投标，投标人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得以多个投标人身份参加本工程投标，否则视为无效投标（提供承诺函）。

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