一、项目概况 1.项目编号：ZBGG******** 2.项目名称：信旺华府骏苑13幢28-29层整体招租项目 3.项目地点###市蜀###街###路###路交口华府骏苑13号楼 4.项目内容：本项目位置坐落###市蜀山区大唐国际广场商圈###市政府旁边，项目距离3号线、6号线洪岗换乘站仅400米，交通便利，2公里范围内有5所高校、6大商圈。此次针对信旺华府骏苑13幢28-29层整体招租项目要求： （1）本项目适用于办公租赁、长租公寓、民宿等业态，投标人需对项目的运营(用途）方式做详细说明。 （2）投标人对项目的设计方案需经招标方同意后方可进行施工，在施工过程中自行负责所有事项的协调与对接。 5.资产概述： （1）本项目标的###市蜀###街###路###路交口华府骏苑13幢28-29层整层，产权人为安徽新华投****公司；面积约为5380㎡；房屋为框架剪力墙结构。 （2）本项目标的租金按最终定标确定的方式支付，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须交纳租赁押金（押金为第一个年度前2个月的租金，含水电押金）并与首期租金一并支付给出租方。承租方无违约或其他扣款情形，押金由出租方于合同期满20个工作日内一次性无息退还。 （3）本项目标的无租赁。 （4）本项目标的起租期以出租方实际交付为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。 （5）现场勘察人：姜老师：联系电话：******** ******** 二、投标人须知 1.投标人必须是依法设立并有效存续的境内企事业法人或个体工商户，并具有办公租赁、长租公寓、民宿等业态经营经验；个体工商户投标需提供营业执照负责人不低于100万元人民币银行存款证明。本项目不接受自然人、联合体参与投标。 2.投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款严格对照执行。 3.投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供证明材料）。 4.投标人有依法缴纳税金和社会保障资金的良好记录（需提供证明材料）。 5.具有履行合同所必需的设备和专业技术及服务能力，并能提供运营管理项目案例不少于2个。 6.信用资格要求：截止投标截止，投标人不得出现以下情况，否则报价无效（提供书面承诺）： （1）投标人被人民法院列入失信被执行人的（以最高法“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”、“****网站查询为准）； （2）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的（以“****网站查询为准）； （3）投标人被列入严重违法失信企业名单的（以“国家企业信用信息****网站查询为准）。 7.满足《中华人民共和国招标投标法》及其它相关法律、法规、管理办法中规定的其它条件。

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