一、招标依据
云南省能源投资集团有限公司集控综合楼及附属设施物业管理服务项且已获得批准实施，资金来源为自筹
已落实。
，已落实。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，注册后查看受云南省能源投
资集团有限公司委托进行国内公开招标，欢迎潜在的投标人就云南省能源投资集团有限公司集控综合楼及附属设
施物业管理服务项目进行密封投标。本项目资格审查采用资格后审的形式。
二、招标概况
2.1项目名称:云南省能源投资集团有限公司集控综合楼及附属设施物业管理服务项目
2.2招标编号: K53A00622001684
2.3招标范围:云南省能源投资集团有限公司集控综合楼及附属设施的物业管理服务，物业服务总建筑面积:
33875.76m，集控综合楼小广场面积约为12亩，地下车库面积为12448.52m*。集控综合楼所入驻的所属企业包括
集团总部，入驻单位均为本项目的物业管理服务对象，集控综合楼入驻单位多，整体服务要求高，且集控综合楼
日常工作运行繁杂，要求提供物业服务的人员队伍稳定，以保证云南省能源投资集团有限公司集控综合楼中
中入驻
的所属企业(包括集团总部)日常工作的正常运行，具体服务要求详见本招标文件“第五章项目需求及服务要求
2.4服务期限:三年(具体起止以合同签订时约定为准)。
2.5服务地点:云南省能源投资集团有限公司集控综合楼及附属设施，招标人指定地点。
2.6质量标准及要求:符合国家、行业相关现行标准和规范，满足招标人服务要求。
2.7服务人数要求:物业管理服务项目人员配备不低于120人。
2.8三年物业服务费预算金额(上限价) : 5850万元。
三、投标人资格要求
3.1-般要求:投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立承担民事责任的能力:
3.2财务要求:投标人财务状况良好，提供近三年(2019-2021年)经审计的审计报告及财务报表(成立不
足的，提供成立至今有效的财务报表，并出具法定代表人签字并盖公章的对财务报表真实性负责的承诺书) ;
33业绩要求:投标人近三年(2019年至今) 至少具备1项类似物业服务业绩，业绩证明材料以中标/成交通知
书或合同或业主证明等有效证明材料为准;
34信誉要求:
3.4.1投标人未被行政主管部门禁止投标(提供书面承诺) ;
3.4.2投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态(提供书面承诺) ;
3.4.3招标代理机构将于评标前在“信用中国”网站“失信被执行人” 对投标人进行
信用信息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。列入失信被执行人的投标人
3.5其他要求:法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在
本项目中同时投标:相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的公司，都不得在本
项目中同时投标:
3.6本项目招标不接受联合体投标。
四、招标文件出售及地点
4.1招标文件获取:凡有意参加投标者，请于2022年12月1起至2022年12月2止(法定公休日、法定
节假日除外)，每天08:30至11:30，13:30至17:00 (北京，法定节假日除外)获取招标文件。
4.2招标文件每套售价800元，售后不退。
五、投标文件的递交及开标
5.1投标文件递交的截止(投标截止，下同)为: 2023年01月014时00分。

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联系人：刘欣
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