1、 招标条件
本项目天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目已由 天津市发展和改革委员会 以 津发改备【2022】34号 批准建设，招标人为 天津金钟城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 1359900 万元，资金来源为 银行贷款:1087900万元，自筹及其它资金:272000万元 ，资金已到位，建设规模为 734800平方米 。项目已具备招标条件， 注册后查看受 天津金钟城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目，建设规模为734800平方米，项目占地面积约3.54平方公里，新建地上建筑面积约73.48万平方米，其中居住建筑面积约50.49万平方米，公共服务配套建筑面积约4.19万平方米，教育建筑面积约4.8万平方米，产业和配套建筑面积约13.1万平方米，公交首末站约0.9万平方米；地下建筑面积约25.81万平方米；新建桂江路（群芳路-岷山北路）、赵沽里大街、上江北路（金钟河大街-赵沽里支道）、上江北路（赵沽里支道-赵沽里大街）、岷江北路（金钟河大街-赵沽里大街）、岷江北路（赵沽里大街-靖江北路）、赵沽里支道、增光东道（金钟河大街-增光东道）、增光东道（红波路-增光东道）、红波路、靖江北路（岷山北路-海欣路）、善江路（支路二）等13条市政道路及其配套工程，同步新建区域内的规划生态绿地。补齐区域内46个小区（建筑面积约282万平方米）的各类设施短板；完善提升区域内市政基础设施及配套工程。,建筑面积为734800平方米，总投资额1359900万元。
2.2 工程建设地点：西至金钟河大街、北至外环东路、东至昆仑路、南至北塘排水河（河北区和东丽区）
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目8号地块（03-02）（设计），招标范围：天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目8号地块（03-02）（设计），土地性质居住用地，规划可用地面积41247.5平方米，容积率2.0，总建筑面积约为115795平方米，地上建筑面积约82495平方米，地下建筑面积约33300平方米，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。最大单体建筑面积约6800平方米，最大高度54米，最高层数18层，最大单跨跨度12米，最大基坑深度约5.6米，结构形式为混凝土结构、钢结构框架结构。招标方法：概念性方案招标，中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段配合全部工作。总投资额60000.0万元。
2.4 计划工期要求：2023年03月1 至 2023年09月0
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人应具有国家一级注册结构师资格证书；（2）项目主持人应具有国家一级注册建筑师资格证书，本标段不接受联合体投标。
4、本招标项目的招标公告发布：2023年02月0 至 2023年02月0。

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