R21012地块项目三期4-1号楼施工总承包招标公告（资格后审、评定分离）
1.招标条件

本招标项目R21012地块项目（项目名称）已由南通市行政审批局批准建设，批文号 崇川行审备（2021）266号。项目业主为南通招城置业有限公司，招标人为南通招城置业有限公司。建设资金来自自筹（资金来源）。R21012地块项目三期4-1号楼施工总承包项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市崇川区姚港路东、长江中路高架南、洪江路北侧

2.1.2建设规模：估算造价约8800万元。用地面积约11877平方米，地下建筑面积约6120平方米，总建筑面积约17997平方米。

2.1.3合同估算价： /

2.1.4工期要求：总工期 462 日历天。具体开工日期以监理单位和发包人签发的书面开工通知为准。

计划开工日期：2023年3月

计划竣工日期：2024 年6 月

2.1.5 质量要求：合格。

2.2招标范围：本次招标工程共 1个标段，相应招标内容为4-1#楼的地上及地下工程，精装修工程，幕墙工程，市政配套工程等，详见工程施工图及工程量清单。
3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备：独立法人资格并具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资质，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。（特别提醒：一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市40号）文件要求）

投标投标人拟派项目负责人还必须满足下列条件，具体指以下两点：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体指以下两点：

a.未同时在两个及以上单位交纳社会保险；

b.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的信息录入《信用手册》。

提醒：因信用手册版本更新，新办理信用手册的投标企业须同时将信用手册封面及扫描封面二 维码后的人员界面截图一并上传，投标人拟派的项目负责人信息须列明在人员界面截图中，否则作无效标处理。

提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建 设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉 （试行）的通知》规定，2014 年 7 月 31 日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。
3.4投标人及拟派项目负责人不存在下列情形之一：

自 2020年12月 1 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2021年12月 1 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2022年9月 1 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

自2018年12月 1 日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.5根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.7本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取

4.1招标文件获取为：2023年2月至 2023年2月2 9 时30分；
5.投标文件的递交

5.1 投标截止为：2023年2月29 时 30分。

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