佳和颐养大厦项目前期物业管理招标公告（二次公告）
招标编号：JSZJ-G(2023)017
江苏省徐州市
发布日期：2023-02-02 16:58

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招标条件
佳和颐养大厦项目(招标项目编号:JSZJ-G(2023)017),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;徐州东佳置业有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

规模

徐州东佳置业有限公司开发建设的徐州东佳置业有限公司2017-3地块建设项目（项目名称--佳和颐养大厦），计划建设成为徐州首个康养医护为一体的康养产业园区，被列为鼓楼区两重一实项目。该项目位于徐州市鼓楼区二环北路与煤港路交叉口东北角（原徐州市堤北农贸市场及化工医院所在），东至春泽园，南至二环北路，西至煤港路，北至香都家园。用地性质为商业、办公用地，项目占地面积13106.6平方米，建一栋总建筑面积：107240.38平方米。商办面积83924.53平方米，容积率6.43，建筑密度48.6%，绿地率 20%，建筑高度96.39米。地下共二层，负二层建筑面积10059.35平方米（其中人防面积9798.22平方米），负一层建筑面积10575.48平方米（其中人防面积1579.63平方米）地下停车位584个（其中地下机械车位575个，地上9个）。项目配备智能化监控。项目步行主出入口位于项目西北侧，次出入口为项目南侧和西侧，两个机动车出入口分别位于项目东南侧和西北侧。项目计划竣工日期为2012月3。

范围

佳和颐养大厦项目;

投标人资格要求
1.具备独立法人资格，有良好信用、且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业；
2.管理业绩条件：有单个项目总建筑面积不低于10万平方米的养老院项目全委托物业管理服务业绩（不包括未交付的前期物业项目，且至今在管）；
3.拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历。如开标时需要获得项目经理获奖业绩加分，开标现场须提供获奖项目所在地区物业主管部门签（章）的证明材料原件；
4.新来徐外地物业服务企业参加投标前应当到市住房和城乡建设局办理登记手续；

招标文件的获取

获取	2023-02-02 00:00  至 2023-02-09 16:00

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