第一章 招标公告/投标邀请书
第一章 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 芸溪五期A2商品房项目（T2022P07地块）（监理“评定分离”） （项目名称）已由 厦门市同安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市企业投资项目备案证明（内资）》（同发投(2022)备791） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门特工房产有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门特工房产有限公司 ，本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 厦门市同安区
2.1.2建设规模： 本项目位于同安区 12-05 祥平片区芸溪二路及芸溪三路交叉口西北侧，用地面积 14668.536 ㎡，总建筑面积约 65904 ㎡，其中居住建筑面积 43400 ㎡，商业建筑面积 600 ㎡（其中生鲜超市便利店 1 处，套内建筑面积不少于 200 ㎡ ，社区快递电商物流配送终端站 1 处，套内建筑面积不少于 50 ㎡，托育机构 1 处，套内建筑面积不少于 180 ㎡），最高层数34层。主要建设内容包括（1）地上拟建住宅、商业、市政配套设施、公共配套服务设施、物业用房、设备用房；（2）地下拟建地下停车场、消防水池、水泵房以及设备用房、人防用房；（3）室外景观绿化及相关配套设施及其他工程。
2.1.3建筑安装工程费： 约11632.72万元
2.1.4监理费（酬金）： 197.7119万元
2.1.5监理服务期：自签订监理合同之日起至 工程保修期满为止（工程保修期自工程联合竣工验收并通过备案且办理完成移交手续之日起计算） 。
2.1.6质量要求： 本工程质量控制标准至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。
2.2招标范围与内容
2.2.1工程类别： 房屋建筑工程
2.2.2招标范围： 本工程施工准备阶段、施工阶段（含分阶段施工）、竣工结算阶段、保修阶段等全过程监理服务。发包人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。
2.2.3标段划分： /
3. 投标人资格要求
3.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。
3.2投标人拟担任本招标项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.3本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/
3.5投标人（投标人属联合体的，指牵头人）类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 壹 级。
3.6投标人拟担任本招标项目的总监理工程师类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程 ，等级为 壹 级，工程业绩中的总监理工程师必须与投标人拟担任本招标项目的总监理工程师一致。
3.7各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。
3.8其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。


4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-02-04 09:00:00 至 2023-02-24 10:15:00 下载电子招标文件等相关资料。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止）： 2023-02-24 10:15:00 。

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