一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 永和北苑7#商业楼租赁 1/2-2 框架 ******** 6 38.******** ******** 1.标的坐落位置###市高###路###路一交叉口西北角。 2.标的权属情况：有房产证，租赁标的无权属纠纷，项目房产面积为估算面积，意向承租人需现场踏勘确认实际租赁范围。委托**赁证明,方便承租人办理相关证照。 3.标的以现状移交。标的有关瑕疵须由意向承租人现场踏勘了解清楚，按现状出租。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的用途为商业（不得经营废品回收，车辆修理、美容、清洗，KTV，餐饮及其它法律法规规定不允许经营的业态），不得从事存在安全隐患或干扰周边居民正常生活的行业，禁止存放危险物品，禁止从事传销等违法活动。 2.承租人使用上述房屋必须符合及###市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、###市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每6个月支付一次，每2年递增5%，先支付后使用，后续租金于对应租赁期前30天内支付。租期外给予6个月免租金装修期，免租金装修期不含在租期内。 2.履约保证金为首年6个月租金之和，与首期租金一并支付,履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。

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