一、房屋概况、租金、用途：
1.基本情况：该商铺位于位于杭州城站广场3号L楼1楼。
2.本次出租建筑面积为45平方米。
3.招租底价：第一年租金底价为人民币111240元, 第二年增加2000元至113240元, 二年租金总底价为人民币224480元。租金半年一收，按租赁资产起租金额的10%收取竞商保证金，按项目年收费的25%左右收取履约保证金。
4.租期：二年。
5.用途：商业百货+餐饮堂食（不包含餐饮烹饪）。
二、招租条件：
⑴资质齐全，社会信用良好。
⑵符合国家法律规定，在中华人民共和国境内（不包括港澳台地区）注册的企业法人或其他组织。
⑶竞争人与铁路方不存在法律纠纷，在与铁路方既有合作项目中不得有资金拖欠、安全事故、不良行为记录等行为的企业法人。
⑷具有在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良贷款记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定、损害职工权益的不良记录的承诺。
⑸合同履行过程中须接受铁路方按规定开出的相应票据。接受现有的水电等条件，遵守铁路方制定的各项管理制度。
⑹竞争人不得将竞争所承租后的房屋转租第三方，不得改变或增加经营业态范围。
三、招租方式：
    采用公开方式招租，报名并通过资格初审的意向承租方达到1家及以上时，即举行线下竞租谈判；报名并通过资格初审的意向承租方只有1家的，进行线下邀租谈判。
三、本次招租报名起止：2023年02月16：00时-2023年02月116:00时

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