项目编号：KCFW-2023-06417
1.竞争性磋商条件
本项目昆明市盘龙区开发投资集团有限公司及各子公司法律顾问项目，项目资金已落实，招标人为昆明市盘龙区开发投资集团有限公司，代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目不属于《必须招标的工程项目规定》(国家发展改革委令第 16号)和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》(发改法规843号)规定的依法必须进行招标的项目。项目已具备招标条件，现以竞争性磋商的方式选择本项目的法律顾问单位。
2.项目概况
2.1磋商范围：昆明市盘龙区开发投资集团有限公司、昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司、昆明市盘龙区建设投资有限公司公司法律顾问、昆明市盘龙区农业发展投资有限公司法律顾问的所有工作，具体包括：
一标段：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司法律顾问的所有工作内容，包括但不限于：区国投公司及下属各子公司涉及房地产开发经营一般项目：投资经营及管理、园区开发和建设的投融资管理服务；非居住房地产租赁；住房租赁；引导和促进重大产业和新兴产业开发建设的投融资、国有资产运作、资产运营管理；物业服务；城市公园管理；公园、景区小型设施娱乐活动；养老服务；护理机构服务；养生保健服务；健康咨询服务；教育项目投资；人力资源服务；劳务派遣；信息咨询服务等过程中提供法律咨询、合同审核、重大决策及文件审查动态的、及时的综合法律服务，协助完善内部规章制度等方面的风险控制管理以形成有效的法律风险防控机制，从而使公司在发展中尽可能规避风险和损失，最大限度保障公司合法权益。根据公司委托，代理相关诉讼和非诉法律事务，如诉讼案件代理、项目专项法律顾问、法律尽职调查等。每周到公司现场办公一次，处理法律事务。
二标段：昆明市盘龙区建设投资有限公司公司法律顾问的所有工作内容，包括但不限于：区建投及下属子公司涉及：实施城乡基础设施、环保设施和社会事业领域项目建设及政府重大建设项目的投融资；负责授权范围内土地的一级开发和整理的投融资；负责重大建设项目的国内外融资；负责投资建设形成的存量国有资产运作；负责城市特许经营资源的管理和运作；负责政府投资项目的组织和管理；负责建设项目的组织实施和管理；负责区政府交办的其他建设投融资职能；对房地产进行开发经营；停车场。房屋及建筑工程的拆迁、拆除，建筑劳务分包，室内外装修装饰工程，园林绿化工程的设计与施工（根据资质证核定的时限和范围开展经营活动）；经济信息咨询；保洁服务；工程机械设备、建筑材料、花卉、电子产品的销售。物业管理、停车收费服务、地下管网、公益性公墓等城市运营业务公司内部相关工作为：根据公司要求提供与日常业务经营、内控管理相关的法律、政策咨询服务，依法提供建议并论证其可行性、合法性，必要时出具书面法律意见书；针对公司经营管理方面的重大决策、重大项目中的有关问题进行法律分析论证和风险评估，就经营过程中存在的风险提出防范建议，必要时出具书面相关法律意见书；根据公司要求，到场参与公司相关业务会议或专题会议，就经营决策、重要合作等事项进行沟通与谈判，并提供法律意见或建议；参与起草、审查公司各类合同文本、法律文书以及各类规章制度、公司章程，协助公司建立健全各项内控制度；结合公司实际工作需要与经营管理情况，举行法律培训，协助公司内审、合规部门开展法律宣传工作；每周提供坐班服务；根据公司委托，代理相关诉讼和非诉法律事务，如诉讼案件代理、项目专项法律顾问、法律尽职调查等；公司认为应提供的其他法律服务事项。
三标段：昆明市盘龙区开发投资集团有限公司法律顾问的所有工作内容，包括但不限于：在日常工作中涉及的法律问题提供律师意见;对公司重大决策、发展规划及内部管理制度提出律师意见；为决策的实施提供及时信息反馈，验证决策的正确性，及时修正决策方向或弥补遗漏，避免重大决策失误;其它有关公司决策行为的法律论证事务；草拟、审查各类合同、协议和其他法律文书、文件，并出具法律意见书；协助公司建立和完善相关内部管理制度和运作制度；参与公司重大采购项目的商务谈判，提出交易合理化建议和方案；处理相关重大纠纷，提出法律意见；接受公司的委托，以公司代理人的身份参与对外纠纷的调解、仲裁和诉讼；接受公司委托，开展的单项调解、仲裁和诉讼不单独收律师费用；其它有关防控经济活动风险的法律论证事务；接受公司委托，按时参加涉及集团本部重大事宜、对外事项的谈判、及时拟订方案、对外合同；协助公司对其内部人员进行法律知识培训、进行业务指导，一年提供不少于两次相关法律培训；协助处理涉及公司的非诉讼纠纷事项：代理参加各类民事纠纷磋商;协助开展非诉事项的执行工作;为公司处理非诉民事纠纷提供法律支撑;协助处理非诉讼纠纷其他方面的业务；每周到公司现场办公一次，处理法律事务；经双方商定的其他顾问服务内容。
四标段：昆明市盘龙区农业发展投资有限公司法律顾问的所有工作内容，包括但不限于：为区农投公司在生产、经营、管理等方面涉及法律的事务提供法律咨询；为区农投公司拟定、审查、修改有关合同、协议、章程及其他法律事务文书；参与区农投公司的经济合同谈判和其他重大商务谈判。为区农投公司提供法律意见，准备或审核所需的资料及有关的法律法规，协助制定谈判方案等；应邀为区农投公司经营管理中的法律事务进行律师见证；为区农投公司审查内部规章制度，协助区农投公司建立完善各项内部管理规章制度；代区农投公司发布有关的声明、公告、律师函等法律文书；根据区农投公司要求向区农投公司提供有关法律、法规及立法信息；协助区农投公司开展法制宣传教育，帮助区农投公司对工作人员进行法律知识培训，运用法律手段规范企业管理；参与处理区农投公司尚未形成诉讼或仲裁的民事、经济、行政争议或其他重大纠纷；按区农投公司需求，原则每周一天的坐班，全职提供法律层面的帮助。协助参与区农投公司涉诉案件相关的谈判、会议等工作；参与业务谈判及解决公司纠纷；提供相关项目的法律咨询意见；出具法律意见书；起草或者审查法律文件；办理其他法律相关事务等。
2.2项目地点：一标段：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司；
二标段：昆明市盘龙区建设投资有限公司公司；
三标段：昆明市盘龙区开发投资集团有限公司；
四标段：昆明市盘龙区农业发展投资有限公司。
2.3服务期限：三年，合同一年一签。
2.4服务标准及要求（包括但不限于）：符合国家、地方、行业等现行标准，遵循职业道德，积极开展工作，认真维护招标人合法权益，并提供优质法律服务；对案件涉及机密、商业秘密或个人隐私，负有保密义务，具体服务要求详见“第五章 服务内容及要求”的内容。
2.5标段划分：
一标段：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司法律顾问工作，预算22万元/年；
二标段：昆明市盘龙区建设投资有限公司公司法律顾问工作，预算20万元/年；
三标段：昆明市盘龙区开发投资集团有限公司法律顾问工作，预算13万元/年；
四标段：昆明市盘龙区农业发展投资有限公司法律顾问工作，预算5万元/年。
磋商申请人必须同时参与所有标段报名，评标时将统一进行评审并推荐第1~6名成交候选人，每家磋商申请人只可中其中一个标段，按标段顺序依次确定：
总排名推荐的第一成交候选人为一标段第一成交候选人（即该标段成交人），总排名推荐的第二、三成交候选人作为第一标段第二、三成交候选人；
总排名推荐的第二成交候选人为二标段第一成交候选人（即该标段成交人），总排名推荐的第三、四成交候选人作为第二标段第二、三成交候选人；
总排名推荐的第三成交候选人为三标段第一成交候选人（即该标段成交人），总排名推荐的第四、五成交候选人作为第三标段第二、三成交候选人；
总排名推荐的第四成交候选人为四标段第一成交候选人（即该标段成交人），总排名推荐的第五、六成交候选人作为第四标段第二、三成交候选人；
磋商申请人必须同时参与所有标段报名，评标时将统一进行评审并推荐第1~6名成交候选人，招标人应当确定总排名第一至第四的成交候选人为1~4标段成交人。排名第一至第三的任一标段第一成交候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照竞争性磋商文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照磋商小组提出的成交候选人名单排序，依次由排序靠后的成交候选人依次递补为成交人，也可以重新招标。（若第一成交候选人（即该标段成交人）放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照竞争性磋商文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，由总排名在其后的单位依次递补，后续标段成交人亦依序递补、调整）。
3.磋商申请人资格要求

3.1磋商申请人应为在中华人民共和国境内依法注册的具有独立承担民事责任能力的律师事务所，具有有效的律师事务所执业许可证。
3.2遵守中国有关法律、法规，具有良好的职业素养和商业信誉及提供服务能力；
3.3财务状况良好，提供近三年（2019-2021年）的财务报表或审计报告（如成立不足三年，按相应成立年份提供）。
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2022年1月份至今任意3个月的缴纳税收及社会保障资金的相关证明（新成立的公司按实际成立月份提供）；
3.5磋商申请人2020年1月至今须具有3个以上类似法律咨询业绩，包括但不限于土地一级开发、城市基础设施建设、片区改造、房地产开发、融资业务、物业管理、合规管理等领域的服务经验。
3.6信誉要求：律师事务所近三年（2020年1月至今）在经营活动中没有重大违法记录，无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁、和诉讼记录,且当前未因不良记录被相关行政主管部门停止投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。磋商申请人未被“信用中国（网址：https：//www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；磋商申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http：//www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；磋商申请人在（网址：http：//www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。【注：若律师事务所成立不满三年的，则信誉时限为律师事务所成立至今。】
3.7服务团队成员要求：拟派驻本项目的服务人员须包括：法律顾问组长1名且具有10年以上正式执业经历，其他服务律师不少于5名且有3年以上正式执业经历，每周指定一天拟派出一名律师进行驻场服务。（提供拟派往服务团队成员相关社保证明复印件）
3.8磋商申请人不得存在以下情形：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项下的招标活动，一家律所只能由一个律师团队报名参选。
3.9本次投标不接受联合体。
4. 竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年2月至2023年2月1(国家法定节假日除外)。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：刘欣
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