一、招标条件 1.工程名称：铜陵市铜官区（2023-2025年）老旧小区改造（西湖片区）设计
2.项目审批机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会
3.招标人：铜陵市铜官区西湖镇人民政府
4.资金来源：专项债资金
5.项目交易性质：工程勘察设计
二、项目概况与招标范围
1.工程实施地点：一标段实施地点位于景香苑小区、乌木家园、新湖家园、凤栖美地、丽湖家园5个老旧小区；二标段实施地点位于立新佳园3-1小区、西湖春城一期、顺风家园、西湖春晓一、二期、立新佳园5-1小区。
2.建设规模：本项目一标段拟对景香苑小区、乌木家园、新湖家园、凤栖美地、丽湖家园5个老旧小区进行改造：景香苑小区共19栋住宅楼，住宅房屋1212户，涉及建筑面积12.14万平方米；乌木家园小区共11栋住宅楼，住宅房屋372户，涉及建筑面积3.07万平方米；新湖家园小区共67栋住宅楼，住宅房屋1997户，涉及建筑面积20.21万平方米；凤栖美地小区共54栋住宅楼，住宅房屋54户，涉及建筑面积1.08万平方米；丽湖家园小区共19栋住宅楼，住宅房屋1084户，涉及建筑面积7.50万平方米；主要建设内容包括不限于：违章拆除；架空线缆整治；道路等设施改造；雨污分流；海绵城市建设；绿化提升整治；水、电、气管网整治；增设停车位、增设消防、智能安防设施；楼道粉刷，楼梯扶手、楼道灯维修和增设；道路划线；消防通道等；公共服务功能完善；立面改造；方案及施工图设计；本项目改造设计方案所需地形图等基础资料均由投标单位自行解决，由此产生费用由投标人自行承担。一标段预计总投资额约5700万元（其中景香苑小区1800万元、乌木家园600万元、新湖家园2000万元、凤栖美地300万元、丽湖家园1000万元）。本标段勘察设计费最高投标限价为159.6万元。
本项目二标段拟对立新佳园3-1小区、西湖春城一期、顺风家园、西湖春晓一、二期、立新佳园5-1小区5个老旧小区进行改造：立新佳园3-1小区共38栋住宅楼，住宅房屋754户，涉及建筑面积8.10万平方米；西湖春城一期小区共19栋住宅楼，住宅房屋1590户，涉及建筑面积15.40万平方米；顺风家园小区共29栋住宅楼，住宅房屋1104户，涉及建筑面积9.06万平方米；西湖春晓一、二期小区共44栋住宅楼，住宅房屋1344户，涉及建筑面积12.93万平方米；立新佳园5-1小区共38栋住宅楼，住宅房屋684户，涉及建筑面积6.05万平方米；主要建设内容包括不限于：违章拆除；架空线缆整治；道路等设施改造；雨污分流；海绵城市建设；绿化提升整治；水、电、气管网整治；增设停车位、增设消防、智能安防设施；楼道粉刷，楼梯扶手、楼道灯维修和增设；道路划线；消防通道等；公共服务功能完善；立面改造；方案及施工图设计；本项目改造设计方案所需地形图等基础资料均由投标单位自行解决，由此产生费用由投标人自行承担。二标段预计总投资额约6000万元（其中立新佳园3-1小区1000万元、西湖春城一期2000万元、顺风家园1500万元、西湖春晓一、二期500万元、立新佳园5-1小区1000万元）。本标段勘察设计费最高投标限价为168万元。
3.计划工期（设计服务周期）：一、二标段均为3历天，即设计周期总有效期限不超过3历天（相关部门、单位审批所需及客观因素除外），投标人应根据招标人的设计要求安排工作（设计服务合同签署之日起至提交施工图成果文件）。
4.招标范围：完成项目地形图测绘、功能配套用房勘察、方案设计、施工图设计，效果图设计，现场指导与监督、竣工验收及质量保修阶段的设计服务工作、现场服务与技术交底及满足招标人对该项目使用要求的配套项目、附属工程等该项目全部设计内容。
5.标段划分：两个标段（每个投标人允许中1个标，若同时为多个标段的第一中标候选人，则只能作为本项目中标价较高标段的中标候选人。（其他标段第一中标候选人按所在标段的候选人排序由高到低依次递补））。
三、投标人资格要求（适用于一标段和二标段）

1.投标人资质要求必须满足以下条件之一：
①具有工程设计综合甲级资质；
②具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
③具有工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）设计乙级及以上资质。
2.投标拟派项目负责人需具备下列条件:具有二级及以上注册建筑师资格或具有建筑工程（或市政行业或城市园林）相关专业高级职称（项目负责人必须是本单位人员；该负责人为投标单位唯一指定，并自始至终负责本工程的设计、报建、审图及后期服务，投标单位不得提出两名或两名以上的项目负责人，不得由其他人代理中标项目负责人的工作，中标单位项目负责人不得在其单位内转包、分包，投标时须提供开标前半年内在投标单位连续三个月的社保缴纳证明）。
3.本次招标不接受联合体投标；资格审查采取资格后审进行。
4.投标人不良行为记录存在下列情形之一的，不得参与投标，不得推荐为中标候选人：注册后查看。
5.有下列失信行为之一的，不得参与投标，不得推荐为中标候选人：
（1）投标人或拟派项目经理（项目负责人）被人民法院列入失信被执行人的；
（2）近三年内（自投标截止之日向前追溯3年）投标人有行贿犯罪记录的；
（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“失信名单”的；
（4）被铜陵市住建局纳入“黑名单”管理的；
（5）投标人或项目经理受到招投标行政监管部门（或政府行业监管部门）限制投标的行政处罚，受到政府行业监管部门限制在本市承揽业务的行政处理，至投标截止之日仍在处罚、处理期内的。
四、投标截止及地点、开标及地点
1.招标文件获取：起始为公告挂网，终止为开标
2.递交投标文件截止（开标）为：2023年02月209时15分

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