2023年中国联合网络通信有限公司大兴安岭公司全区自有房产房屋出租租金评估项目竞争性谈判（二次）已由中国联合网络通信有限公司大兴安岭地区分公司批准采用竞争性谈判采购，采购资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，采购人为中国联合网络通信有限公司大兴安岭地区分公司，项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。 一、 项目概况
1.1项目名称：2023年中国联合网络通信有限公司大兴安岭公司全区自有房产房屋出租租金评估项目竞争性谈判（二次）。
1.2项目概况：中国联合网络通信有限公司大兴安岭地区分公司对全区87处房屋进行出租租金评估
1.3采购内容
房屋租金评估机构1家

序号	物资名称	地址	单位	数量
1	房产房屋出租租金评估项目	详见“2023中国联通大兴安岭分公司房产租金评估明细”	处	87

1.4 采购预算额度：1万元。
1.5项目属性：单一项目。
1.6实施：合同签订之日起20个工作日内完成服务并出具评估报告。
1.7本项目限定最高限价9000元（不含税），超过最高限价视为无效报价。
二、 资格要求

2.1应答人为中国大陆境内注册的独立法人或其他组织，法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目同一标段的应答；
2.2应答人可提供增值税专用发票（提供一般纳税人证明文件或开具的增值税专用发票的票样（复印件）；
2.3应答人具有《房地产估价机构备案证书》等备案证明或资产评估资格备案证明。
2.4应答人从事房地产估价活动的人员（注册估价师）不少于3人。拟派项目负责人需取得中华人民共和国房地产估价师执业资格，具有中华人民共和国房地产估价师注册证书，在有效期内。
2.5本项目不接受联合体应答；
2.6被列入中国联通应答人黑名单或黑龙江省联通公司禁入期的应答人不得参与本项目应答。
2.7主要否决应答条款（不可偏离项）：
1） 满足应答须知及应答文件编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；
2）应答人承诺遵守《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则》；
3）应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；
4）本项目限定最高限价9000元（不含税），超过最高限价视为无效报价；
5）应答人承诺具有良好的财务状况、良好的商业信誉，在服务中，未出现严重违约或产品关键部分未出现重大的技术及质量问题，无涉及商业贿赂、弄虚作假等违规违法行为；
6）本项目不允许分包和转包；
7）付款条款：一次性支付，收到评估报告验收合格后，支付合同金额的100%，至少需提供：金额为合同总价100%的增值税专用发票、项目验收报告等；
8）应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用：交通费、住宿费、餐饮费、复印费等一切相关费用。
三、 采购文件获取
3.1采购文件获取：2023年02月009时00分至2023年02月109时00分（北京，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

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联系人：刘欣
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