1、 招标条件
本项目中部新城北起步区天津港泰成置业鑫隆苑二期项目已由 天津市滨海新区中心商务区管理委员会 以 津滨商管许可243号 批准建设，招标人为 天津港泰成置业发展有限公司 ，建设资金为 51794 万元，资金来源为 企业自筹:18128万元，银行贷款:33666万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 58000平方米 。项目已具备招标条件， 现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：中部新城北起步区天津港泰成置业鑫隆苑二期项目，建设规模为58000平方米，项目用地面积25230.31平方米,总建筑面积58000平方米，其中:地上建筑面积46000平方米，地下建筑面积12000平方米;主要建设内容为:住宅及相关配套公建用房等。,总投资额51794万元。
2.2 工程建设地点：天津港散货物流中心区域内
2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：中部新城北起步区天津港泰成置业鑫隆苑二期项目，招标范围：项目用地面积25230.31平方米,总建筑面积58000平方米，其中:地上建筑面积46000平方米，地下建筑面积12000平方米;主要建设内容为:住宅及相关配套公建用房等。本次招标范围为设计方案（含工程规划设计）、施工图设计及配合服务。总投资额350.0万元。
2.4 计划工期要求：2023年03月2 至 2023年06月3
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，应具有国家一级注册建筑师资格证书，为本单位职工；（2）结构负责人1名，应具有国家一级注册结构师资格证书，为本单位职工；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前注册后查看进行确认
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2023年02月1 至 2023年02月1。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2023年02月116时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2023年02月1至2023年02月1 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日09时00分 至 11时30分， 13时00分 至 16时00分（北京）， 注册后查看获取文件。

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