一、招标条件

本招标项目南通市CR22027地块项目施工图设计已由相关部门批准建设，项目业主为南通盛荣置业有限公司，建设资金来源企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、工程概况

1、工程地点：崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道北侧地块。

2、建设规模：规划功能区一用地面积39090㎡，地上建筑面积约70362㎡，商业用房建筑面积8800㎡；规划功能区二用地面积41190㎡，地上建筑面积约74142㎡；地下总建筑面积约69472㎡，其中人防建筑面积7000㎡；功能区三为道路地下可开发空间，用地面积5485㎡。

3、设计周期要求：3历天。

4、质量要求：满足现行国家、省市有关工程设计规范，强制性标准，江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2019年版）以及盛和房产设计导则。确保各专业施工图审图通过。

三、标段划分及招标范围

1、本次招标划分为一个标段。

2、招标范围：

根据招标人要求的工作内容：包括但不限于本工程规划红线范围内已确定的设计方案施工图绘制，各单体的建筑、结构、机电（含地下室）、二次机电设计（含空调、新风地暖）及报审与后期精装修配合工作、给排水、消防（含室外消防给水图、消防联动图）、环保、节能、人防设计等工程（含地上、地下工程内容）、支护施工图设计、绿建设计（含设计预评价及运营认证）、装配式建筑（含PC深化设计）、未列入精装修设计范围的粗装饰工程（如地下室、消防楼梯、设备间等）；室外给排水、综合管线等配套工程的施工图设计等，以及与本项目施工图设计相关的后续服务包含审图回复、图纸会审、设计变更、应参加的现场验收、技术处理、施工现场技术服务等以及招标人要求的其他合理设计服务要求。（具体详见设计任务书）

四、投标人应当具备的主要资格条件

4.1投标人必须具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

4.2项目设计负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师（须在注册有效期内且注册单位为所投标单位）。特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建2号文件）执行。

4.3根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

五、资格审查的必要合格条件

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或其他原因被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资格类别、等级和拟派项目设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

5、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、本次招标不接受联合体投标。

资格审查采用资格后审的形式，未尽之处详见招标文件第三章资格审查标准。

六、招标文件的获取

1、招标文件获取为：2023年2 月 15 日至2023年3 月 8 日09时30分；

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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