1. 招标条件
本招标项目泰和苑设计优化咨询服务项目（项目名称）已由相关部门批准建设，项目业主为焦作市韶华房地产开发有限责任公司，建设资金来自企业自筹 （资金来源），出资比例为100% ，招标人为焦作市韶华房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：泰和苑设计优化咨询服务项目
2.2 项目编号：SFG2022039
2.3 建设地点：该项目位于理工大科技园南侧、文苑中心小学东侧。
2.4 建设规模：该项目位于理工大科技园南侧、文苑中心小学东侧，该地块用地面积为34530㎡，项目容积率≤2.2，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，商业建筑面积占总建筑面积比例≤8%。
2.5 服务期限：提交设计优化成果报告为1历天，后期技术服务至项目全部工程竣工验收备案结束。
2.6 质量标准：合格。符合国家法律、法规、技术规范、技术标准和招标文件的要求,最终技术成果需获得采购人及采购人委托的设计单位认可。
2.7 招标范围：对该项目施工图设计全过程提供设计优化咨询服务。范围：建筑、结构、绿化、给排水、暖通、电气、节能、配套管网等对工程设计精细度、安全性、实用性和设计图纸的精细度和完整性进行审查，审查其是否满足国家现行有关规范、规定和强制性标准的要求，提出合理性的项目优化建议并与设计院协商一致，将最终优化成果形成审查报告书，且协助设计院按照审查报告书完成施工图修改并通过图纸审查单位的审查。
2.8 标段划分：本项目一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具有中华人民共和国境内注册独立法人资格，持有有效的营业执照，并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2、投标人须提供自2019年1月以来（以合同签订为准）承担过设计优化服务类似业绩不少于1个（须提供相关合同）。
3.3、拟任项目负责人须提供自2019年1月以来（以合同签订为准）承担过设计优化服务类似业绩不少于1个，必须是本单位工作人员，提供与本单位签订的合法劳动合同。
3.4、近三年财务状况良好（提供 2019、2020、2021年度经审计合格真实有效的财务审计报告，成立年限不足三年的，需提供企业成立后各年度经审计合格的财务审计报告；新成立不足一年的企业需提供基本开户银行出具的资信证明）。
3.5 信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件和财库125号关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标投标活动。须提供 “信用中国网（www.creditchina.gov.cn）”查询的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图；“中国政府采购网”查询的政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图，凡有不良记录的, 拒绝参与本项目招标投标活动；（投标人须出具自招标公告发布之日起至投标截止之日止期间任意一天的网页查询截图）；
3.6 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取的方式：注册后查看
4.2招标文件获取：2023年 2月1至2023年2月2。

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