一、招标条件

西岗区2023年老旧小区改造工程一期（EPCO）已经由辽宁省·大连市·西岗区备案。以大西发改审批字19号批准建设，招标人为大连市西岗区住房和城市建设局,工程所需资金来源为其他。项目出资比例区财政资金20%，专项债券资金80%，项目已具备招标条件，现对该项目的西岗区2023年老旧小区改造工程一期（EPCO）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：白云街道康平社区；日新街道红岩社区、东关社区；人民广场街道桥东社区、五四社区、北京街社区、庆贺社区；香炉礁街道香荣社区、香秀社区。     2.工程规模：房屋建筑工程：结构：    跨度：    建筑面积：  218200.0㎡  其中：    层数：    其他：    。     3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） 政府采购政策落实情况 保证金金额（万元） 210101TP002017616001001 西岗区2023年老旧小区改造工程一期（EPCO） 对4个街道9个社区11个小区61栋楼，总建筑面积约21.82万平方米的老旧小区楼体和基础设施进行改造。（详见可行性研究报告，本项目不包含挡土墙部分）。 本项目采取工程总承包及运营EPCO模式，包括但不限于本工程的方案设计、施工图设计、深化设计、施工（施工图纸范围内的工程施工，包括楼体改造和楼院配套基础设施改造等基础、完善类，竣工验收合格后交付招标人使用以及提供保修期服务等）、以及负责后期运营管理，运营期为本项目竣工验收后起30年。 162 不只面向中小企业 50.0

4.工期要求：2023年04月2 开工至 2023年09月3 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：     2.EPC项目经理资质类别和等级：     3.施工负责人资质类别和等级：     4.设计负责人资质类别和等级：     5.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 提供联合体协议书，联合体牵头人（联合体主体单位即施工单位）须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承 包一级及以上资质，设计单位须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，EPC 项目经理由联合体牵头人（联合体主体单位即施工单位）派遣并具有建筑工程专业一级注册建造师资格，且具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业安全考核合格B证，EPC项目经理须为联合体主体单位的在职员工，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。联合体成员家数不得超过三家（含3家）（包括联合体主体）, 联合体整体资质满足招标文件关于投标人的资质要求。联合体各方均必须具有独立法人资格。 联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权利及义务。联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的 有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。     6.其它要求：①投标人须在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格；②投标人资质要求（要求同时具备设计资质和施工资质）：设计资质： [设计·综合类资质·工程设计综合资质]或者 [设计·行业资质·建筑行 业·建筑行业甲级] 或者 [设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级]，并且同时具备施工资质：[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上资质。 ③联合体投标：本次招标接受联合体投标，提供联合体协议书，联合体牵头人（联合体主体单位即施工单位）须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承 包一级及以上资质；设计单位须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。 EPC 项目经理由联合体牵头人（联合体主体单位即施工单位）派遣并具有建筑工程专业一级注册建造师资格，且具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业安全考核合格B证，EPC项目经理须为联合体主体单位的在职员工，无负责的在建项目，无在处罚期内的不良行为记录。联合体成员家数不得超过三家（含三家，包括联合体主体）, 联合体整体资质满足招标文件关于投标人的资质要求。联合体各方均必须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和成员之间权利及义务。联合体各方承担连带责任，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的 有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。     7.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标: 2023年04月0 09:00

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