1. 招标条件
本招标项目西安地铁四号线草滩停车场物业综合开发加盖造地EPC项目已由西安经开区行政审批局以2207-610162-04-01-738959批准建设，项目业主为西安市轨道交通集团有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安市轨道交通集团有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程规模：西安地铁四号线草滩停车场物业综合开发加盖造地项目建设地点为西安市经开区尚稷路以北、明光路以西地铁四号线草滩停车场，该项目建筑面积约1.83万平方米，最终以资源规划部门审定面积为准。项目投资24300万元。
2.2 项目地点：本项目位于西安市经开区。
2.3 项目投资额：243000000元。
2.4 标段划分：标段名称：西安地铁四号线草滩停车场物业综合开发加盖造地EPC项目；标段编号：E6101003506drKJPg20h001；标段类型：工程总承包；
2.5 招标范围：标段名称：西安地铁四号线草滩停车场物业综合开发加盖造地EPC项目，主要工作内容包括：出入线及牵引变电所加盖;换热站、门卫、工料棚、污水处理站等拆除还建:附属结构、人行天桥、路基、站场工程、管线迁改等的设计、工程施工、采购、竣工验收及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部建设任务，同时承担相关前期准备、协调和工程关联工作及后续服务配合工作。
2.6 其他：/。
3. 申请人资格要求
3.1 标段名称：西安地铁四号线草滩停车场物业综合开发加盖造地EPC项目，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上，或【市政行业工程设计甲级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上，或【市政行业（轨道交通工程）专业甲级】及以上与【市政公用工程施工总承包一级】及以上，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上或【注册建造师一级】及以上执业资格，且不得同时在两个或两个以上工程担任工程总承包项目经理、施工项目经理。（工程总承包项目经理可与施工项目经理或设计负责为同一人，但须同时满足其资格要求。）
3.2 标段名称：西安地铁四号线草滩停车场物业综合开发加盖造地EPC项目，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体提出资格预审申请的，组成联合体成员数量不限。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
（1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）申请人须同时具备以下资质要求：
1）设计资质：工程设计综合资质甲级或市政行业工程设计甲级或市政行业（轨道交通工程）专业甲级资质；
2）施工资质：市政公用工程施工总承包一级及以上资质并具有有效的安全生产许可证；
（3）拟派工程总承包项目经理具备一级注册建筑师或市政公用工程专业一级注册建造师资格，且不得同时在两个或两个以上工程担任工程总承包项目经理、施工项目经理。（工程总承包项目经理可与施工项目经理、设计负责人为同一人，但须同时满足其资格要求）；
（4）申请人拟派施工项目经理要求：具备市政公用工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全考核合格证（B证），且未担任其它在建工程的项目经理；
（5）申请人拟派设计负责人具备一级注册建筑师资格；
（6）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计项目负责人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询且无不良行为记录；
（7）投标保证金：拾万元整(￥100000.00元)，（资格预审合格后投标阶段缴纳）本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行；
（8）其他要求详见资格预审文件。
4. 资格预审文件的获取
4.1 请申请人于 2023年2月218时00分00秒起至2023年3月18时00分00秒注册后查看下载资审文件。
4.2 标段名称：西安地铁四号线草滩停车场物业综合开发加盖造地EPC项目，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00 元。

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