一、项目名称 黑龙江移###市五###****局基站铁塔租赁合同续签采购项目
二、采购内容
****网络部/单位《关于黑河五###****局基站铁塔租赁合同续签》的需求单，我部拟启动租赁采购工作，现将采购方案汇报如下。一、项目情况说明 （一）项目****公司与五###市双利建筑装饰通信工程维修中心签订的【2019-2023年五大连****局】铁塔租赁合同
将于2023年2月2到期，现申请续签租赁合同（二）首次采购/往期采购（执行）情况介绍（一）铁塔基本情况
黑河五###****局基站铁塔位于黑龙江****局###路****局院内,经度
126.********，纬度48.********，用途：用于放置移动通信设备，承载2G、4G、5G及传输业务，租赁铁塔2个平台（2平台和4平台），该站址为****公司沾河区域重要覆盖、容量型基站，不可取消。
（三）采购内容及规模（二）租赁历史情况
１###****局基站铁塔原合同编号CMHL-HH********，合同名称【2019-2023年五大连****局】铁塔租赁合同
，租赁该铁塔2平台，租赁日期为2019年3月至2023年2月2止，租赁期限为4年，合同年租赁金额：********万元。
2.在2021年7月份由****局基站流量及用户数较多，为高价值站点，且地理位置较好，该基站覆盖用户较多，4G多次扩容，容量仍不足，具有较高的建设意义，该站点可对沾河内5G信号形成连续覆盖。由于原租赁铁塔2平台没有空间，已经无法满足新增5G设备需求，需要重新再租用一个平台放置5G设备。原合同********乙方可在租赁物上安装的设备仅限于前述设备，如需要增加设备，乙方应向甲方提出申请，并就租金问题重新协****公司赵延林总经理和运营维护部于春雷主任多次找到供应商商谈此租赁问题，供应商同意将4平****公司使用，在原有合同的基础上年租金增加********万元，并签订变更补充协议，变更合同编号CMHL-HH********，变更合同名称【2019-2023年五大连****局】铁塔租赁合同的补充协议。所###****局基站铁塔年租赁金额为********万元+********万元=********万元。
****公司在合同到期前开始进行续签工****公司运营维护部主任于春雷和员工徐永刚二人与供应商进行了多次铁塔续租谈判，经过协商，最终供应商同意在原有年租金********万元的基础上降幅10%，即续签商定年租金价格为********万元。租期为5年，租赁日期2023年3月到2028年2月2，租金按年支付。按照合同管理办法，严格遵守区域价格的原则下，该基站续租****公司管控标准，由于该铁塔无产权证，但供应商可以出具产权说明，****公司租赁期间出现铁塔产权纠纷造成的损失，他们愿承担****网络建设决策委员会第二十五次会议的纪要通过。****公司对该租赁场所进行评估并确认为无风险。由于对方是小规模纳税人，不是一般纳税人，只能开具增值税普通发票报帐，税金由对方支付。双方并约****公司有自有资源替换时，可提前终止合同，从下一年不再付租赁费。
（三）供应商名称 五###市双利建筑装饰通信工程维修中心。 （四）租赁期限 2023年3月起至2028年2月2止。
（四）采购包划分略。（五）其它需要说明的事项采购小组的组成情况，于春雷、闫安晶, 采购小组对需求进行了详细讨论，形成一致意见二、采购相关问题请示 （一）采购方式建议鉴于单一来源采购原因，根据《关于规范使用单一来源采购方式的通知》（中移通85号【2014】85号文），此情况符合单一来源场景，因此采购小组建议采用单一来源方式，与五###市双利建筑装饰通信工程维修中心进行商务谈判。（二）产品测试不进行产品检测的项目可忽略。（三）其它需要说明的事项需要上ES平台操作（备案）

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