镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目）1（项目名称） 镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目） 6#楼幕墙工程（标段名称）施工招标资格预审公告

1．招标条件
本招标项目镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目） 6#楼幕墙工程(项目名称)已由(项目审批、核准或备案机关名称)以镇高新发9号(批文名称及编号)批准建设，招标人为中建八局第三建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．招标代理机构
受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3．工程概况与招标范围
3.1 建设地点：镇江高新区
3.2 工程规模：幕墙高度约52m，面积约20000m2.
3.3 工程估算价（万元）：2700
3.4 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：大型
技术复杂工程：
3.5 计划开、竣工：2023年03月3至2023年09月0
3.6 标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为：
标段编号 标段名称 招标范围 工期 ZJS202302874001001 镇江高新区创新区一期工程（团山睿谷项目） 6#楼幕墙工程 施工图纸及工程量清单所有内容 16历天
各申请人可就上述标段中1个标段提出资格预审申请，最多可以中1个标段，资格预审由招标人依法组建的资格审查委员会负责。
4．申请人资格要求
4.1 资格审查必要条件：
4.1.1 具有独立订立合同的能力;
4.1.2 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：
（1）申请人资质类别和等级：[建筑幕墙工程·建筑幕墙工程一级];
（2）拟选派项目负责人专业及资质等级：[注册一级建造师·建筑工程];
4.1.3 以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件要求，并附有共同投标协议;
4.1.4 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证;项目负责人应取得 住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）;（相关规定不作要求的除外）;
4.1.5 项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.1.6 资格预审申请人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;
（3）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的;
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;
（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;
（8）申请人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的;
（9）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单;
（10）不符合法律、法规规定的其他条件。
4.1.7 其他必要条件：
（1）申请人提供为项目负责人交纳的最近3个月2022年11月和2022年12月和2023年1月的社会保险证明（招标公告发布日期前三个月，不包含当月）。
注：1.如申请人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定;
2.项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料;项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料;
4.2 资格审查可选条件：
无；
4.3 其他要求：
4.3.1 本工程不接受联合体资格预审申请。
4.3.2 投标保证金要求： 本工程投标保证金20万元;投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。
4.3.3 履约保证金： 本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的 % 为履约保证金;招标人同时向中标人提供中标合同金额的 % 为工程款支付担保。
4.3.4 差额履约担保： 采用经评审的最低投标价法的，中标人向招标人提供保函形式的差额履约担保，担保金额为招标控制价和中标价的差值，但不超过中标价的10%。
4.4 资格预审方法：
4.4.1 本次资格预审采用有限数量制 ;
（1）有限数量制：按照资格预审文件中规定的审查标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请人进行量化打分，按得分高低顺序确定通过资格预审的申请人;
（2）采用有限数量制评分总分100分，有限数量制评价因素及分值如下：
① 财务状况;/
② 类似项目业绩：企业承担类似工程情况：(30分）企业自2019年1月（含）以来，承担过单项合同金额2000万元及以上的幕墙工程有一个得15分，满分30分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，金额以合同为准，以竣工验收证明材料中的为准；所有证明材料均以镇江市公共资源交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）
③ 信誉：企业诉讼和仲裁、不良行为等情况，企业获得过“重合同、守信用”称号等;/
④ 认证体系：企业通过质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证等;（15分）企业具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书得15分，缺一不得分（以上三项认证体系证书扫描上传至资格预审申请文件中。）
⑤ 信用评价;（10分）企业具有有效期内的AAA级证书得10分，AA级得8分，A级6分，没有不得分。（证书扫描上传至资格预审申请文件中。）
⑥ 工程奖项：企业承担类似工程获奖情况：（30分）企业承担幕墙工程获奖情况;企业承建的幕墙工程获得国优奖项的得15分，获得省优的得12分，获得市优的得9分，限评2个项目，同一项目获奖只记取最高奖项得分，满分30分。（“国优”包括“鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“中国建筑工程装饰奖”和“中国土木工程詹天佑大奖”。“省优”包括由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、建筑业协会（或联合会）评审的优质工程奖。“市优”包括由地级市建设行政主管部门、建筑业协会（或联合会）评审的优质工程奖。国优有效期为三年，省优有效期为两年，市优有效期为一年。相关获奖项目的须符合上述年限规定，1年按36历天计算，有效年限指：自发证日至递交资格预审文件截止当日（含当日）的总计日历天符合上述规定。不包含获得奖项的参建单位（（鲁班奖除外），。以上获奖工程须提供获奖证明材料。提供的证明材料必须能反映出相关内容，否则视为未提供。获奖证明原件扫描上传至资格预审申请文件中)。
⑦ 拟派项目负责人进行答辩，无论是书面答辩还是口头答辩，必须“暗标”法进行评审;（15分）拟派项目负责人答辩，拟定题目两个，每题7.5分，根据申请人答辩进行打分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩的主要内容进行考评打分，答辩对应的得分每题为（区间分）6.5≤优≤7.5分、5.5≤良＜6.5分、4.5≤中＜5.5分、无:0分；分值末尾取小数点后两位。未答辩的不得分。项目负责人需到资审文件指定地点参与现场书面答辩。其他答辩规则详见资格预审文件。
⑧ 法律、法规规定的其他内容。
4.4.2 资格预审入围方法：
有限数量制入围方法：
①未设置企业或项目负责人承担过类似工程业绩：通过资格条件审查的申请人小于3家时，招标人依法重新招标。通过资格条件审查的申请人大于等于3家，小于等于9家时，则不再进行评分，邀请所有资格预审合格的申请人参加投标；通过资格条件审查的申请人多于9家的，依据规定的评分标准进行评分，按照得分由高到低选择9家通过资格预审的申请人参加投标；
②设置了企业或项目负责人承担过类似工程业绩：通过资格预审的申请人大于等于9家时，邀请所有资格预审合格的申请人参加投标；因设置企业或项目负责人承担过类似工程业绩导致通过资格预审的申请人小于9家时，按照苏建规字1号文件规定调整原设定的企业或项目负责人承担过类似工程业绩，并改为资格后审重新发布招标公告；
通过资格条件审查的申请为9家时，则不再进行评分，邀请9家资格预审合格的申请人参加投标；
通过资格条件审查的申请人多于9家的，依据规定的评分标准进行评分，按照得分由高到低选择9家通过资格预审的申请人参加投标；
5．评标入围
本工程采用评定分离（综合评估法）；评标入围在初步评审后，由评标委员会根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。
5.1 评标入围条件：初步评审合格即满足评标入围条件。	5.2 评标入围方法（适用于综合评估法和合理低价法）：
5.2.1 当满足评标入围条件的投标文件小于等于20家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人;
5.2.2 当满足评标入围条件的投标文件超过20家时，
招标人直接确定以下全部入围法确定进入后续评标程序入围投标人。
方法一：全部入围法
进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。
5.3 未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。
5.4 评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定;因对中标候选人的资格预审结果异议且查实成立的，不重新确定投标人入围资格。
6．评标办法
综合评估法（适用于技术复杂或者特大型工程）
本工程采用“评定分离（ 综合评估法） ”的评标方法，本评标办法总分为 100分，其中投标报价 (88-投标人市场信用分） 分，施工组织设计10分，投标人业绩2分，投标人市场信用评价4-6分，投标报价合理性分。
6.1 投标报价 （(88-投标人市场信用分）分，≥73分）：
6.1.1 评标基准价计算方法：
在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下方法一,方法二；中随机抽取一种。
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为： 95%、95.5%、96%；
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则：
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1－Q1；Q1的取值范围为： 65%、70%、75%、80%、85%；
K1的取值范围为： 95%、95.5%、96%；Q1、K1值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。K2的取值为：95%；
6.1.2 投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得满分(88-投标人市场信用分）分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣 0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
6.1.3 特殊情形下，评标基准价调整方式：
（1）评标结束后，因对中标候选人的资格预审结果异议且查实成立的，不因此重新计算评标基准价。
（2）评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变
6.2 施工组织设计（10分，≤18分）：
6.2.1评标委员会对各投标人的施工组织设计按照以下评审要点进行评分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第（3）项篇幅扣分）。
6.2.2 施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
6.2.3 篇幅要求：
施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣 0.01分。
施工组织设计总篇幅要求如下，总篇幅不超过 80页，每超过1页的，扣0.01分。
6.2.4 评审要点：
（1） 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1分）（≤5页）；
（2） 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1分）（≤4页）；
（3） 施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（1.5分）（≤10页）；
（4） 施工过程各阶段质量安全的保证措施；（1.5分）（≤10页）；
（5） 劳动力、机械设备和材料投入计划；（1分）（≤12页）；
（6） 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（3分）（≤28页）；
（7）新技术、新产品、新工艺、新材料应用；（1分）（≤11页）；
（8） BIM等信息技术的使用；（分）（≤页）；
（9） 项目负责人陈述及答辩（采用暗标形式）；（分）
6.3 投标人业绩（2分，≤2分）
项目负责人（项目经理业绩需为所在投标单位承接的业绩）自2019年1月（含）以来，承担过单项合同金额2000万元及以上的幕墙工程有一个得2分，满分2分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的材料反映的数据或内容出现不一致时，金额以合同为准，以竣工验收证明材料中的为准；所有证明材料均以镇江市公共资源交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能充分反映相关数据和内容，否则视为未提供。）
6.4 投标人市场信用评价（4-6分）
投标人市场信用评价分比例由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构在投标文件开启（解密）前公开从4%、5%、6%中随机抽取确定。
投标人在镇江市建筑市场监管与信用信息一体化工作平台中的信用考核分值乘以投标文件开启（解密）前随机抽取的比例，即为该投标人市场信用评价得分。
6.5 投标报价合理性（ 分，≤1分）
6.5.1 报价合理性分析基准值的确定。招标控制价各子目综合单价下浮 %乘以权重系数%（50%及以上），加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过招标控制价中相应价格正负20%的综合单价）乘以权重系数%（50%及以下），确定报价合理性分析基准价。
6.5.2 将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价%（一般为评标价的0.5%-1%）的，有一项扣0.1分,最多扣1分。 按照招标文件约定的评标办法，评选出总得分前7名进入定标候选人名单。 1、评标：评标委员会择优推荐定标候选人名单。定标候选人为 7 家（总投标人数不足7 家时按实际投标家数）。 2、公示：评标工作完成后的 3 日内，对定标候选人公示，公示期3日。 3、定标：招标人应当在定标候选人公示结束后7个工作日内在镇江市公共资源交易中心召开定标会。招标人在定标会上介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人相关负责人或者招标代理机构、评标专家提问。 4、定标委员会：（1）定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会成员数量为7人。 （2）定标委员会应当从招标人定标成员库中随机抽取确定。招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。 （3）招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构， 成员库人数应不少于定标委员会抽取人数的 3 倍，定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。 5、定标方法：票决定标法，（1）采用票决定标法方式定标，直接票决法，票决时，采取票决晋级入围方式。 （2）直接票决定标：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。 （3）票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序进行打分，最优的（第一名）得 5 分，其次（第二名）得 4 分，依此类推，第三名得 3 分，第四名得 2 分，第五名得 1 分，按总分高低排序推荐中标候选人 3 名。 （4）得票数（总分）相同且影响中标候选人确定的，可由定标委员会对得票数（总分）相同的单位进行再次票决确定排名，定标委员会每位成员只能选一名，被选定的得 1 分，未被选定的得 0 分，得分高者居前。 6、定标因素：由组建的定标委员会对定标候选人进行综合比较，投票决定。 6.1招标人可以根据项目概况和自身实际需要,选择以下几项作为定标因素。 定标因素及要求参考投标人在投标文件中提供的材料。 （1）企业实力【包括企业规模、专业技术人员规模、奖项、过往业绩(含业绩影响力、难易程度)等方面）】：奖项、业绩均以镇江市公共资源交易中心综合交易平台诚信信息库的信息为准。（奖项以施工总承包或工程总承包单位承建的工程奖项为准，参建方的不予认可） （2）价格因素：投标报价。 6.2 定标委员会在同等条件下，应当择优的相对标准有以下几个方面 ： （1）企业奖项国家级的优于省级的，省级的优于市级的； （2）投标价格低的优于投标价格高的； （3）资质高企业优于资质低企业； （4）工程业绩技术复杂、难度大的工程业绩优于工程业绩技术相对简单、难度较小的企业.
7．资格预审文件的获取
请申请人于2023年02月200：00至2023年02月224：00期间下载资格预审文件，逾期不得下载。
8．资格预审申请文件的递交
递交资格预审申请文件截止(申请截止)为：2023年03月09:30分。

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