1.招商项目概况1.1项目名称：贵阳北站商业夹层A平台JA02、JA03、JA04等9个点位商业项目经营权招商
1.2项目地点：贵阳北站商业夹层A平台
1.3项目规模：贵阳北站商业夹层A平台JA02、JA03、JA04等9个点位商业项目经营权招商，本项目划分为9个包件，面积共约659㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
2.招商依据
2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106 号）、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）。
3.招商内容及范围
3.1招商内容：贵阳北站商业夹层A平台JA02、JA03、JA04等9个点位商业项目经营权招商，本项目划分为9个包件，面积共约659㎡。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘）
3.2招商范围及包件划分：
本次招商项目划分为9个包件，包件号及其概况如下：
包件号：1包件、2包件、3包件、4包件、5包件、6包件、7包件、8包件、9包件
1包件：贵阳北站商业夹层A平台土特产店业态（点位编号：GYB-JA02），面积75㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
2包件：贵阳北站商业夹层A平台饮品店业态（点位编号：GYB-JA03），面积75㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
3包件：贵阳北站商业夹层A平台便利店业态（点位编号：GYB-JA04），面积75㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
4包件：贵阳北站商业夹层A平台糕点店业态（点位编号：GYB-JA05），面积85㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
5包件：贵阳北站商业夹层A平台卤制品店业态（点位编号：GYB-JA06），面积75㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
6包件：贵阳北站商业夹层A平台饮品店业态（点位编号：GYB-JA07），面积75㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
7包件：贵阳北站商业夹层A平台便利店业态（点位编号：GYB-JA08），面积75㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
8包件：贵阳北站商业夹层A平台土特产店业态（点位编号：GYB-JA09），面积84㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。
9包件：贵阳北站商业夹层A平台精品店业态（点位编号：GYB-JA10），面积40㎡。经营期限3年，免租装修期1个月，不含招商期。

包件	车站	点位编号	规划业态	面积（㎡）	营业收入提成比例（%）	经营 期限（年）
1	贵阳北站	JA02	土特产店	75	20	3
2	贵阳北站	JA03	饮品店	75	20	3
3	贵阳北站	JA04	便利店	75	20	3
4	贵阳北站	JA05	糕点店	85	20	3
5	贵阳北站	JA06	卤制品店	75	20	3
6	贵阳北站	JA07	饮品店	75	20	3
7	贵阳北站	JA08	便利店	75	20	3
8	贵阳北站	JA09	土特产店	84	20	3
9	贵阳北站	JA10	精品店	40	20	3

土特产店：区域品质优异的农林畜牧产品或加工产品、矿物产品、纺织品、工艺品等，不得经营餐饮和销售袋装方便面、方便米饭、瓶装饮料。对确具有地方特色的袋装食品或瓶装饮品类产品，商家可根据需要提供证明材料报商铺开发单位审批同意后实施。
便利店业态：预包装食品（饮料）、日用百货、香烟、酒水（禁止销售玻璃、陶瓷瓶装酒）、特产（商家应取得相关经营许可证资质）, 不得进行现场烘焙和制作。
卤制品店：预包装类卤制品及散装卤制品（含凉菜）， 不得经营非卤制（含凉菜）食品，严禁销售米、面等主食（禁止现场原材料加工）。
糕点店：糕点、面包。
饮品店：咖啡、茶饮、果汁、乳制品。
精品店：非饮品食品类商品（服装鞋帽、箱包、饰品、工艺品、化妆品、旅游纪念、文创制品）、日用百货，不得经营餐饮和售卖饮品食品类商品。
注：1、中商人经营的产品目录须严格按照招商文件规定的业态，不得超范围经营。
2、中商人经营的产品目录须报招商人审批。
4.竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资本金不低于人民币100万元。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围。若竞商人为加盟品牌竞商时，应有加盟品牌的授权书，授权书的期限应与包件经营期相符。
4.2须诚信守法经营，法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司（以下简称成都局集团公司）及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态，未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片）。
4.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故。
4.4法人企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中资产负债表期末累计未分配利润显示不能为负数或现金流量表现金净流量不能为负数。
4.5本次招商不接受联合体竞商。
5.凡有意参加本项目的竞商人，请于2023年2月23日8时30分至2023年3月17时30分报名。

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