一、招标条件
本招标项目秦东门中学新建工程（校安工程）已由连云港高新技术产业开发****局以连高审批复【2023】8号 批准建设，该项目为集中建设项目，建设单位为连云港高新技术产业开发区海州工业园管理办公室，集中建设实施单位（招标人）为连云港###市政公****公司，建设资金来自财政，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目秦东门中学新建工程（校安工程）监理进行公开招标。
江苏万源工****公司（**）受招标人委托**
二、项目概况与招标范围
    ********建设地点：连云港高新区海州工###路南###路西侧地块。
********工程规模：本项目为秦东门中学新建工程（校安工程），主要建设内容包括新建校舍1#教学楼、2#实验楼、3#综合楼、4#体育馆、报告厅及门卫等附属用房，并配套###路、广场、停车场等辅助设施。项目总用地面积********㎡（约合********亩），总建筑面积********.88㎡，建成后将满足8轨24个班的教学需要。
********招标范围：包括但不限于与本项目有关的施工图设计阶段、施工准备阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及24个月缺陷责任期阶段并配合至审计结束期间的“三控：工程进度控制、工程质量控制、工程投资（成本）控制”、“三管：合同管理、职业健康安全与环境管理、信息管理”、“组织协调：全面地组织协调（协调的范围分为内部的协调和外部的协调）”、参与施工图审查并提出合理化建议及应履行的相关安全责任等。具体包括但不限于场地平整、土方、基坑支护及降排水、桩基（含试桩）、土建工程、门窗、栏杆、幕墙、装配式、钢结构、给排水、电气、太阳能、暖通、空调、消防、电梯、精装修、人防、室内外弱电及智能化、LED屏、绿建节能、###市、楼宇亮化、标识标牌、交通划线、充电桩、10KV配电工程、供水、燃气、室外附属（****网、景观绿化、操场及看台、运动场地、体育###路、围墙、校门等）、教学设备采购与安装、红线内地上附着物清理（含清苗和清理建筑垃圾）、场地回填及整理（土石方）、现场七通一平等与本项目相关的全部施工内容的监理工作。
********监理服务期：18个月，即54历天，监理服务期包括施工图设计阶段、工程施工阶段、竣工验收阶段及24个月缺陷责任期阶段并配合至审计结束。
********监理费招标控制价：169万元（投标报价高于招标控制价的否决其投标）。
********标段划分：一个标段。

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