一、工程概况与招标范围********项目名称：兰州高新区平疫结合公寓（保障性租赁住房）项目（EPC）全过程工程造价咨询服务；********项目规模：项目总面积********.1平方米（约合********亩），总建筑面积约********平方米，其中地上建筑面积********平方米，地下建筑面积********平方米。项目主要建设内容包含平疫结合公寓（保障性租赁住房）和配套基础设施两部分。平疫结合公寓（保障性租赁住房）规划总房间数2000间，总建筑面积约********平方米；配套基础设施含便民公共配套服务用房面积约********平方米，人防工程、设备用房和地下停车库面积约********平方米，临时垃圾站，室外化粪池，充电桩，****网###路等。********建设地点：兰州高新区定连园区********标段划分：本项目划分为1个标段；********建设项目工程概算投资额：约********万元；********服务范围：根据施工承包确定合同价、进度计划、编制工程用款计划书; 工程量清单编制及清单价 格审核、制定造价控制的实施细则，确定控制目标;参与工程造价控制的有关会议;负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书;承发包双方提出索赔时，为委托**核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标;及时核定分阶段完工的分部工程结算，出具完整结算报告;工程暂定价和暂估价的询价、认质、 定价及审核工作；配合完成工程结算二审（如果有）和工程决算。包含但不限于以上服务，在整个项目管理过程中，需造价咨询管控服务的内容，均包含在本次招标范围内。********服务质量：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。********服务周期：自合同签订之日起至本项目竣工决算审核完毕。 二、投标人资格要求：********投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照；********投标人拟派的项目负责人须具有国家一级注册造价工程师执业资格且具有工程类或经济类高级技术职称；项目管理机构人员均为本单位在职人员，并提供 2022年 01月开始任意连续6个月的社保管理部门出具的社保缴费证明；项目管理机构组成人员中标后未经招标人允许不得更换；********投标人具有近三年（2020 年 01月至今）同类项目业绩（以合同和中标通书为准）；********投标人近三年具有良好的财务状况(须提供 2019-2021 年度或 2020-2022年度财务审计报告)，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；********投标人未被列入“****网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，对失信被执行人参与公共资源交易活动的，由评标（评审）委员会取消其投标资格或直接废标（以开标前五日内信用中国查询结果截图为准）；********投标人须提供无财产冻结的说明及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；********投标人需提供《投标材料真实性保证承诺书》，承诺其在电子投标文件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受住房和城乡建设主管部门及其他部门依法依规给与的处罚（格式自拟）；********本项目不接受联合体投标。

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