发布日期：2023-2-25 0:00:00
1.招标条件
本招标项目三亚市政总公司职工保障性住房项目前期物业管理服务（项目编号：syzw20230224011）已由三亚市天涯区发展和改革委员会以2019-460204-47-03-005797批准建设，招标人(项目业主)为三亚市国宏市政工程建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市天涯区岭北社区居委会金鸡岭村路356号
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积20948.08平方米。用地构成为：建筑用地3733.72 平方米，绿化用地约8000平方米。总建筑面积67347.21平方米。其中地下总建筑面积14279.21平方米，地上总建筑面积53067.7平方米（住宅建筑面积49670平方米；其他建筑面积 3397.7平方米）。共计建筑物6幢（其中5栋地上15层住宅楼、1栋地上10层住宅楼和1个底下1层整体地下室，总户数514户）；建筑结构为剪力墙结构，出入口2个，电梯 20部。建筑密度为17.82 %；综合容积率2.358；绿化率为41%。规划建设机动车停车位514个，其中地上停车位138个，地下停车位376个；按照规划设计建造了非机动车停车场所257个。服务期：109历天。招标控制价2682180.00元。。招标控制价2,682,180元。
2.3计划 工期（服务期）：109历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚市政总公司职工保障性住房项目前期物业管理服务;标段编号: syzw20230224011001;标段类型: 其他;控制价：2682180.0000
2.5招标范围：
标段1:三亚市政总公司职工保障性住房项目前期物业管理服务，详见招标文件第三章项目需求书
2.6质量要求：
标段1:合格

3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备3.1.1具有独立承担民事责任能力的法人（提供三证合一营业执照副本复印件加盖公章）； 3.1.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（提供承诺函加盖公章）；3.1.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书加盖公章）；3.1.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2021年度经会计事务所审计的财务报告或2022年1月至今任意一个季度的公司财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件加盖公章）；3.1.5具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2022年1月至今任意连续三个月纳税记录证明材料，零纳税的须提供税务部门盖章的纳税申报表或者提供承诺函（格式自拟），以及2022年1月至今任意连续三个月社会保障缴费记录证明材料复印件加盖公章；成立不足的，提供成立以来的相应证明材料）；3.1.6参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）（提供无重大违法记录声明函加盖公章）；3.1.7投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图并加盖单位公章）。
3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
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4.招标文件的获取
4.1请于 2023年02月2 00时00分至2023年03月0 00时00分，下载招标文件。

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