一、标的的基本情况标的基本情况标 的鼓楼区七星井新村B22座705单元套房，一年租赁权，面积63㎡鼓楼区中闽大厦0102#店面，一年租赁权，面积********㎡鼓楼区七星井新村B22座1梯底层店面，三年租赁权，面积18㎡台江区广宇商场129#、130#、131#店面，三年租赁权，面积********㎡晋###路45#、46#、47#、48#店面，三年租赁权，面积72㎡晋###路2号44#店面，三年租赁权，面积20㎡实物状况空置已出租租期至********已出租租期至********已出租租期至********已出租租期至********已出租租期至********租赁用途住宅商业商业商业商业商业租金收缴方式按月收缴租赁底价35元/㎡/月600元/㎡/月180元/㎡/月133元/㎡/月118元/㎡/月118 元/㎡/月递增-3%承租方资格有良好商业信用，并具有良好的财务状况、支付能力的企业或个人优先权情况无优先权有优先权履约保证金月租金的两倍第一年月租金的两倍备注无免租期二、需要承租方接受的基本条件1、出租方以标的现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。2、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及卫生。3、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。4、承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。5、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。6、租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

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