一、 招标条件
本天街商业广场已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金.，招标
人为天街置业(天津)有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模: 4. 本项目总用地面积: 37465. 7平方米本项目总建筑面积: 100683.81 平方米地
上建筑面积构成为:总建筑面积74900平方米(其中酒店14805.3平方米，写字楼9603. 86
平方米，商业街50490.84平方米)。地下: 25783. 81平方米[其中经营性建筑面积4091. 66
平方米，非经营性建筑面积21692.15平方米(其中地下车库13800 平方米、设备用房789215
平方米)]。本项目的建筑密度为50%:容积率2;本项目内共含7栋建筑物(其中5栋3-4
层的商业、1栋13层的酒店、1栋12层的写字楼).5.绿化指标绿化率20%,绿地面积749314
平方米。6.停车场库:本项目规划建设机动车停车位539个，其中，地上停车位79个，地
下停车位460个。7. 开发建设分期情况:二期8.项目竣工: -期209月3二
期2025年8月3
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)天街商业广场:
三、投标人资格要求
(001天街商业广场)的投标人资格能力要求: 1.具备独立法人资格的物业服务企业:
2.依法纳税:
3.无行贿犯罪记录:
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态:
5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内:
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制);
7.本次招标不接受联合体投标。
8.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。;
本项目不允许联合体投标。
C
四、招标文件的获取
获取:从2023年02月209时00分到2023年03月017时30分

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