中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第4批集中采购非招标项目采购公告
采购编号：CGD
1.采购条件
本项目建设单位为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司，项目资金为企业自有资金，采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司（详见附表一），项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	工期、服务期或交货	备注
31	天津鲁能置业有限公司商业管理分公司	天津鲁能城购物中心2023年二季度活动服务	天津鲁能城购物中心位于天津市南开区水上北道与水上东路交口，于2018年1月2开业，总建筑面积12万平方米，包含地上六层共6.6万平方米，地下一层5.3万平方米，可出租面积5.6万平方米，商户数量267家。	天津鲁能城购物中心2023年二季度活动服务，主要包含4个关键档期的活动策划与执行，分别为踏青季档期（4.5-4.23），青年艺术潮流档期（4.19-5.3），表白季档期（5.12-6.18）和端午档期（6.22-6.24）。二季度内周末活动包含在项目活动服务内。	服务期为2023年4月至2023年6月3，具体开始以合同签订为准。
32	天津鲁能置业有限公司商业管理分公司	天津鲁能城2023-20日常法律顾问及诉讼案件代理服务	天津鲁能城购物中心位于天津市南开区水上北道与水上东路交口，于2018年1月2开业，总建筑面积12万平方米，包含地上六层共6.6万平方米，地下一层5.3万平方米，可出租面积5.6万平方米，商户数量267家。	天津鲁能城项目日常法律顾问及诉讼案件代理服务，基础顾问服务包括法律咨询答疑、出具法律意见书、参与法律谈判等，诉讼案件代理服务包括诉讼及仲裁案件全程代理。	服务期为2023年4月至2025年4月，具体开始以合同签订为准。
36	青岛中绿园健康地产有限公司	中绿蔚蓝湾项目媒体资源（抖音今日头条）采购	中绿蔚蓝湾项目，位于西海岸中央活力区大河东路和峄山路交汇处，项目占地4.74万㎡，容积率2.5，建筑面积11.8万㎡，规划高层住宅11栋，共计1032套，面积103-142㎡。	为中绿蔚蓝湾项目提供抖音/今日头条推广服务。	合同签订之日起至2023年12月3
37	青岛中绿园健康地产有限公司	中绿蔚蓝湾项目媒体资源（小红书）采购	中绿蔚蓝湾项目，位于西海岸中央活力区大河东路和峄山路交汇处，项目占地4.74万㎡，容积率2.5，建筑面积11.8万㎡，规划高层住宅11栋，共计1032套，面积103-142㎡。	为中绿蔚蓝湾项目提供小红书推广服务。	合同签订之日起至2023年12月3
39	大连神农科技有限责任公司	大连公司营销类2023年项目异地客户地接服务框架协议	大连金石滩鲁能胜地项目分南、北两个区，总占地面积284.3万平米，总建筑面积208.6万平米。其中，南区占地189.3万平米，综合容积率0.6，建筑面积113.6万平米。北区占地95万平米，综合容积率为1.0，总建筑面积为95万平米。	大连金石滩鲁能胜地项目异地客户地接服务，主要负责异地来连客户接待、异地活动执行、场地包装等，具体以技术标准及报价清单为准。	自合同签订之日起至2023年12月3
40	天津鲁能广宇房地产开发有限公司	天津鲁能体北项目数字化营销创意设计服务	天津鲁能体北项目位于天津市河西区环湖中路与体院北道交口东南侧，东至河西区中心小学东湖分校、南至规划纪庄子北道、西至环湖中路、北至体院北道。建设用地面积79485.1平米，地上建筑面积13.58万平米，地上容积率为2.05，建筑限高54米。	负责完成天津鲁能体北项目数字化营销创意设计服务。	自合同生效日期起12个月
41	天津鲁能泰山房地产开发有限公司	天津鲁能泰山7号项目数字化营销创意设计服务	天津鲁能泰山7号9#地块位于天津市海河教育园区同心路与雅润路交口西南侧，东至雅润路、南至同德路、西至雅馨路、北至同心路。建设用地面积123692.2平米，地上建筑面积16.08万平米，地上容积率为1.3，建筑限高40米。天津鲁能泰山7号11#地块位于天津市海河教育园区同声路与雅馨路交口西南侧，东至雅馨路、南至泰明路、西至和惠南路、北至同声路。建设用地面积116079.60平米，地上建筑面积16.2512万平米，地上容积率为1.4，建筑限高40米。	鲁能泰山7号项目数字化营销创意设计服务	自合同生效日期起12个月

3.应答人资格要求

3.1应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2应答人须满足如下专用资格要求：
详见附表二

包号	项目名称	对潜在应答人的资格要求
31	天津鲁能城购物中心2023年二季度活动服务	2019年1月至首次应答截止日内具有类似性质、规模的项目业绩不少于3项。
32	天津鲁能城2023-20日常法律顾问及诉讼案件代理服务	具备律师事务所执业资格，2020年1月至首次应答截止日内具有类似性质、规模的项目业绩不少于2项。
36	中绿蔚蓝湾项目媒体资源（抖音今日头条）采购	1.2020年1月至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于2项。 2.应答人应为抖音/今日头条运营单位授权的代理商，具有合法有效的合作代理商证明。
37	中绿蔚蓝湾项目媒体资源（小红书）采购	1.2020年1月至首次应答截止日内具有类似性质、规模的业绩不少于2项； 2.应答人应为薯一薯二文化传媒（上海）有限公司授权的小红书代理商，具有合法有效的合作代理商证明。
39	大连公司营销类2023年项目异地客户地接服务框架协议	2020年1月至首次应答截止日内具有客户地接或企事业单位规模（非个人参团）旅行接待等相关服务业绩不少于2项，并提供合同复印件作为证明材料,需体现服务内容、服务期限、合同签署页等主要内容。
40	天津鲁能体北项目数字化营销创意设计服务	1.资质要求：具备独立法人资格，营业执照在有效期内。 2.业绩要求：2020年1月至首次应答截止日内具有与克而瑞2020-2022年中国房地产企业销售榜任一年TOP50企业合作业绩不少于2项（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）。
41	天津鲁能泰山7号项目数字化营销创意设计服务	1.资质要求：具备独立法人资格，营业执照在有效期内。 2.业绩要求：2020年1月至首次应答截止日内具有与克而瑞2020-2022年中国房地产企业销售榜任一年TOP50企业合作业绩不少于2项（需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件）。

4.凡有意参加应答者，请于2023年2月2至3月（法定公休日、法定节假日除外），每日9时至17时(北京，下同)，注册后查看下载采购文件。

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联系人：刘欣
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