一、采购说明 1、项目名称：中****公司****公司2023年至202****公司****网格驻点人员办公用房租赁项目 2、采购内容：本项目****公司****网格驻点人员办公用房租赁，约30平方米左右（面积浮动不超±20平方米），位于江川区前卫镇前卫社区居民委员会附近。 3、预计合同执行：自合同签订之日起1年。包段产品名称产品单位需求数量包1房屋租赁项********二、资格要求 1、出租的房屋/场地产权清晰，须具有独立产权或合法出租权。 （1）应答人是房屋所有权人：①房产证、土地证（原则上提供两证，至少需提供房产证或土地证中的一种）；②若暂未办理房产证、土地证，则需提供《商品房买卖合同》及《备案证明》、《房屋预告登记证》（如有）；③如上述两种材料均无法提供，则需提供“政府部门的土地分配文件、###街道办）或村委出具的证明等材料”作为参考。产权属共同所有人共有的，还需要提供共有人同意出租的说明文件。 （2）应答人是房屋租赁权人：除需提供所有权人的产权证明外，还应提供租赁合同和转租同意书，如产权所有人超过一人，需产权共有人转租同意书，且确保本项目拟租赁期限在原租赁合同租期范围内。 2、须具有独立签订合同的能力。出租人为企业、其他组织或者个人。对于企业，要求在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格或者其他组织。供应商为其他组织或个人的，应具有合法有效证件（如营业执照、身份证明等）。 3、出租人能开具有效的增值税发票。 4、不得存在下列情形之一： （1）被相关行政监督部门责令停业或破产清算； （2）财产被重组、查封、接管、扣押或冻结，且影响本项目履约的； （3）被政府行政管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）且在执行期内； （4）被相关行政监督部门暂停或取消投标资格的； （5）被中国移****公司或中国移动通信集****公司****公司）公告在同类项目列入禁止合作期的。（同类项目包含：房屋租赁） 存在以上情形的，判定资格审核不合格。 5、出租人与中国移动通信集****公司****公司员工无相关利益或不存在亲属关系。本项目不接受联合体投标。

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