一、项目概况
（一）项目编号：CGXM42199923020004
（二）项目名称：交通银行宜昌分行2023年物业外包项目
（三）采购预算：人民币159.37万元/年（含增值税金额）
（四）采购内容及需求：宜昌分行物业管理合同将于2023年6月2到期，为方便日常管理，宜昌分行拟实施2023年物业外包项目；详细技术规格、参数及要求详见本项目招标文件第三章内容。
（1）项目包名称：交通银行宜昌分行2023年物业外包项目
（2）类别：服务
（3）用途：交通银行宜昌分行2023年物业外包项目
（4）数量：详见招标文件
（5）合作期限（服务期）：本次合同期限为一年
（6）其他：/
2.投标人参加投标的报价超过该包采购预算或控制价金额的，其该包投标无效。
3.参加多包投标的相关规定：/。
二、投标人资格要求

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其分支机构，且营业执照经营范围必须涵盖本次采购内容；注册地不在湖北省内的，需在项目所在地设有固定的办事处或分支机构（且分支机构具有管理类似物业管理服务的经验），确保提供稳定、可靠、完善的服务；
2、投标人业绩要求：近三年（2020年1月至投标截止）具有管理类似物业管理服务相关业绩（附相关证明文件，如合同或中标通知书等）；
3、项目经理须参加物业管理专业培训并取得相应物业岗位证书，具备设施设备运行管理经验，大专以上学历且年龄50岁以下，在本公司工作满3年以上，具备写字楼管理经验。投标项目经理必须为服务本项目的专职项目经理，更换需经甲方同意；
4、投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019、2020、2021年会计师事务所出具企业财务报告，需含投标人股东及股本构成）；
5、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年以来任意3个月完税凭证和社会保障资金缴款证明），拟投入本项目管理团队的项目经理、工程负责人需为企业正式员工（提供身份证、企业劳动合同及2022年以来连续3个月社保缴纳证明及相应资格或职称证书）；
6、近三年（2020年1月至投标截止）营业过程中没有出现合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件,未与交通银行系统发生过诉讼争议、未被列入交通银行禁用退库供应商名单、取消其投标报名资格、未被清理退出交行合作单位信息库的；
7、近三年（2020年1月至投标截止）在经营活动中没有重大违法记录和不良行为记录、未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚以及未被暂停或取消投标资格的、财产未被接管或冻结的、没有骗取中标或严重违约或重大质量、安全问题；在本项目招投标过程中未被“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）或“信用湖北”（http://www.hbcredit.gov.cn/）列为失信被执行人和政府采购严重违法失信行为记录名单；
8、本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包；
9、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定；
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的对应所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标文件的获取：
（一）获取：2023年3月至2023年3月，北京每天9：00～11:30、14：30～17：00，法定节假日以及休息日（周六周日）除外。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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