1．招标条件
本招标项目越医文化中心（项目名称），已由 市发改委（市粮食物资局） （项目审批、核准或备案机关名称）以  2201-330600-04-01-933783(批文名称)批准建设，项目业主为绍兴市地铁物产置业有限公司，建设资金自筹（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为绍兴市地铁物产置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理、造价咨询（招标工程量清单及控制价编制）进行公开招标。
2．项目概况与招标范围 
2.1 建设地点：绍兴市越城区。
2.2 建设规模：总用地面积10940平方米，总建筑面积约20000平方米。
招标项目建安费（估算价）： 25378 万元。
2.3工程类别：招标代理、造价咨询（招标工程量清单及控制价编制）。
2.4招标代理（造价咨询）服务招标范围：本工程涉及的所有项目招标代理（包括施工、监理、与工程相关的设备材料采购、第三方服务等内容），以及工程量清单编制、招标控制价（标底）编制。
2.5招标估算价：54.733万元。  
2.6计划工期： 须在收到图纸后 20 日内完成招标控制价（标底）编制一稿，一稿出具后内配合完成与控制价复核单位的审核；图审通过后 内进行修改调整并出具招标控制价（标底）二稿，二稿出具后内配合完成与控制价复核单位的审核，并出具最终的招标控制价（标底）。具体以招标人下达的任务书中的为准，中标人须无条件予以配合。
2.7资格审查方式：资格后审。
3．服务费报价及结算标准：
3.1服务费计费基数标准：招标代理费以每个项目的中标价为计费基数计算，造价咨询费以每个施工项目审定后标底价为计费基数计算。列入暂估价的工程、设备、材料部分另行招标的，不再另行列入招标代理服务费和造价咨询服务费的计费基数。
3.2服务费收费标准：招标代理费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格1980号、发改办价格857号和发改价格534号）的收费费率，计费基数为每个项目的中标价，招标代理费=标准收费×80%×70%×（1+中标浮动率），造价咨询服务费参照《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》（浙价服84号）中“工程量清单及预算、招标控制价（标底）的编制或审核”的收费费率，计费基数为每个施工项目审定后标底价，造价咨询费=标准收费×65%×（1+中标浮动率）。
 
3.3服务费包括本工程所有项目的招标代理以及工程量清单编制、招标控制价（标底）编制的费用，以及招标过程中涉及的专家评审费（含差旅、住宿等）、公证费、评标餐费和招标文件制作等费用，但不包括交易服务费。
3.4服务费结算标准：
①合同价款不因用地范围内建设规模的变化而调整，但若在合同执行过程中，因政策原因导致项目实施范围内容调整的，中标人需无条件配合，费用由双方协商确定。
②若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加服务费。
4．投标人资格要求

4.1企业资质要求：  / 。
4.2企业业绩要求：企业在近五年（2018年1 月 1 日至今，以造价咨询报告为准），完成过单项合同工程造价2亿元及以上（以审定价为准）的公建项目招标控制价（标底）编制业绩。须提供咨询中标通知书、咨询合同、标底报价书（或咨询报告）。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明材料并并加盖出具单位公章）。
“公共建筑”定义以<公共建筑节能设计标准>（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、仓储物流。
4.3项目负责人要求：具有注册一级造价工程师执业资格（2018 年7月2发布“建人67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2022年11月至2023年1月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2022年11月至2023年1月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章），非独立法人的分公司社保证明有效。
4.4其他资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）需具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目年度登记资格并在有效期内；
（3）企业在近二年内（2021年1月至2022年12月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。
（4）其他条件： 震元春晓（越医文化中心）项目本阶段分招标代理、造价咨询（招标工程量清单及控制价编制）服务项目及施工阶段全过程工程造价咨询项目两个项目招标实施，上述两个项目投标人只允许中标一个项目，其中一个项目中标后，视为自动放弃另一项目投标。
4.5是否接受联合体报名：   不接受  。
5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于 2023年 3 月 1 日 8：30 时至2023年 3 月 7 日17：00时，注册后查看下载招标文件。

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