1、招标条件
如东县2023年老旧小区改造工程设计项目已经批准建设，招标人为如东县开泰城建投资有限公司，建设资金已落实，项目已具备招标条件，现对该项目所属设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程地点：详见下表

小区名称	项目地址
四院宿舍楼	如东县芳泉路第四人民医院内
青园劳动局宿舍楼	如东县友谊路小学斜对面佰马汇汽车服务会所东隔壁
纺织丝绸公司宿舍楼	如东县弹琴路与新春路交叉口停车场北侧
古池劳动局宿舍楼	如东县联通公司南侧
工商局宿舍楼	如东县范堤路如东县退役军人服务中心东侧
轧花厂宿舍楼	如东县范堤路与城中路交叉口西北角
供电公司宿舍楼	如东县范堤路与城中路交叉口东北角江苏兴国便民充气点东侧
装潢公司宿舍楼	如东县范堤路南通五建天一建筑装饰工程有限公司东侧
南公路周边片区	如东县南公路两侧地块

2.2工程规模和改造内容：22栋建筑，总建筑面积约4.2万平方米

小区名称	改造内容（保护但不限于）
四院宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新、停车位、庭院路灯、监控安防、绿化
青园劳动局宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
纺织丝绸公司宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
古池劳动局宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
工商局宿舍楼	建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
轧花厂宿舍楼	基础设施改造、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
供电公司宿舍楼	基础设施改造、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
装潢公司宿舍楼	基础设施改造、建筑外立面、屋顶整修、楼梯扶手出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新
南公路周边片区	基础设施改造、建筑外立面整修、屋顶整修、楼梯扶手安装出新、楼道窗更换、弱电线路整治、宣传栏更新

2.3 投资总额：总投资额约3600万元
2.4设计周期要求：3历天。设计合同签订后10天内提供可行性研究报告、设计方案（含估算）；设计方案通过后 10天内提交初步设计（含概算）；初步设计通过审查后 10天内提交全部施工图 。
注：CA格式中服务期和工期暂写30 日历天。
2.5本次招标范围：包括但不限于编制可行性研究报告、方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、建设全过程的所涉及各专业的施工图设计以及施工过程中的后续服务（后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作）。设计配套的勘察、测绘、工程基础综合管线测绘、方案、工程初步设计及施工图设计，详见设计任务书。
注：由于本项目改造现场情况复杂，中标单位需提供驻场设计服务。
2.6质量标准：合格标准，满足国家相关法律法规，符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，确保方案及初步设计、施工图设计阶段的各项审查完成并取得相应的批复。
3、投标人合格条件
3.1 本次招标要求投标人具有与本次招标项目相应的设计资质和设计经验，具备承担本次招标项目设计的人员、设备等技术力量和能力，具体要求如下：
3.1.1投标企业资质要求：
参加本工程的投标人必须具有独立法人资格且同时具备下列条件之一；
（1）工程设计综合甲级资质；
（2）同时具备①建筑行业（建筑工程）乙级及以上和②市政行业（道路工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；
若投标人不同时具备上述①、②的资格条件的，可组成联合体投标，并明确各自承担的责任和义务【联合体牵头单位必须为建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的单位，联合体各方（包括联合体牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，且符合国家、省、市有关规定。（联合体投标，项目设计负责人须为牵头单位在职员工）】。
3.2项目设计负责人资格要求：须具备建筑相关专业高级工程师及以上职称；
3.3本招标项目接受 联合体投标。
采用联合体投标的，构成联合体成员总数不超过2家，且应满足：
联合体牵头单位必须为建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的单位，联合体双方（包括联合体牵头单位及联合体成员单位）不得再单独组成联合体参与本项目投标，双方应签订联合体投标协议并明确各自承担的责任和义务(须提供联合体成员单位的企业法人营业执照、企业资质证书、专业设计人员的配备（专业负责人）身份证、保险及相关证书等原件扫描件，上传至投标所需其它材料中)。
3.4根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取为：2023年2月217 时00 分至2023年3月2 9 时00 分；

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