1.招标条件
本招标项目“澜山•金曲”（同心家园二十八期）项目三期前期物业管理服务（项目编号：syzw20230302007）已由三亚市住房和城乡建设局以460200202301170101、460200202301170201批准建设，招标人(项目业主)为三亚九龙苗圃开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚市高新技术产业园B4-1地块
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 62135.42 平方米。用地构成为：建筑用地 15225.78 平方米，道路用地 7200 平方米，绿化用地 20000 平方米，其他用地 19709.64 。本项目总建筑面积 154815.51平方米。其中:地下总建筑面积61518.93平方米，地上总建筑面积 93296.58平方米（住宅建筑面积 84589.82平方米，商业建筑面积5801.10平方米，其它配套建筑面积2905.66 平方米）。计划 工期（服务期）：109历天。。招标控制价32,462,932.32元。
2.3计划 工期（服务期）：109历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: “澜山•金曲”（同心家园二十八期）项目三期前期物业管理服务;标段编号: syzw20230302007001;标段类型: 其他;控制价：32462932.3200
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2023-092.物业服务费的结算形式（包干制）3.数量及分包：一批不分包4.建设地址：三亚市高新技术产业园B4-1地块5.建设内容及规模为：总用地面积62135.42平方米,总建筑面积154815.51平方米。物业类型：住宅、商业6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前,前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期;期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021年度经会计事务所审计的财务报告或提供2022年至今任意连续三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表），如投标人为新注册的，提供成立至今的月或季度财务状况报告复印件）。3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2022年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立不足的，提供成立以来的相应证明材料）4. 投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“税收违法黑名单”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）和中国政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止内的查询结果网页截图并加盖单位公章）5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6符合法律、法规规定的其他条件。7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2标段1： 本次招标 不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年03月03日 08时30分至2023年03月2 17时30分注册后查看下载招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
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