1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称潭州花园(一期)施工总承包（暂估价）-公共区域精装修工程，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区经济发展局批文名称及编号 039号，项目业主为 长沙城发恒城置业有限公司，招标人为：中国二十冶集团有限公司，主要建设内容潭州花园(一期)施工总承包（暂估价）-公共区域精装修工程，项目总投资约为3300万元，资金来源和落实情况企业自筹,已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 潭州花园(一期)施工总承包（暂估价）-公共区域精装修工程
1.2.2 建设地点：位于长沙市岳麓区景园路与翠荷路交汇处西南角，北至景园路、东至翠荷路、南至连塘路、西至连山路；
1.2.3 项目基本情况
潭州花园（一期）为H07地块，位于长沙市岳麓区景园路与翠荷路交汇处西南角，北至景园路、东至翠荷路、南至连塘路、西至连山路，用地性质为住宅用地，容积率2.0，占地面积约8.5万平方米，建筑面积23.258352万平方米，规划有洋房、小高层（17F）住宅及配建商业，东侧高区限高54米，西侧低区限高36米。
1.3 工期要求：18历天■天（日历日，下同）□月□年；  
1.4 招标范围：本工程包括项目一期红线范围内主体公区精装，包括但不限于车库精装、大堂及电梯前室、泛大堂精装、干挂石材、物业用房精装、架空层精装；以上范围内的施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。具体详见施工图纸及工程量清单。 
1.5 质量要求：符合国家有关工程施工验收规范合格标准。 
1.6 保修要求：按建设部 2000 年80号令相关规定进行保修。 
1.7 标段划分：本项目共划分为 1 个标段。 
1.8 招标方式：公开招标。 
1.9 招标组织形式：委托招标。 
2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备住房和城乡建设部注册的建筑工程 专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备/  专业/  职称；
2.5 本次招标
■不接受联合体资格预审申请
□接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表
2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
■企业承担过 1 项类似工程； □拟任项目经理承担过 1 项类似工程
2.8 其他要求：/
资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。
3.资格预审方法
本次资格预审采用 湘建监督107 号文件规定的合格制。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督107 号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。
5.资格预审文件的获取
5.1 请申请人 于 2023年  03 月 03  日 起注册后查看 下载数据电文形式的资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 电子资格预审申请文件递交的截止（即：申请截止，下同）为 2023  年 03 月 14 日 10  时 00 分。

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