一、招标条件
本招标项目兰州市红古区华龙街道2023年城镇老旧小区改造项目已由红发改发〔2022〕104号文批准建设，招标人为兰州市红古区供热中心，该项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况与招标范围
1、建设单位：兰州市红古区供热中心
2、项目名称：兰州市红古区华龙街道2023年城镇老旧小区改造项目
3、建设地点：兰州市红古区海石湾镇
4、工程规模：
该项目改造的具体内容包括华龙街道7个小区，总户数1877户，46栋楼，总建筑面积约17.21万平方米。改造内容分为基础类、完善类2类。1、基础类维修改造内容：新增外墙粉刷119881㎡;新增外墙墙裙8847.8㎡;楼梯间粉刷70395㎡;楼梯间栏杆扶手刷油漆7581㎡;新增PVC落水管11289m;更换原有屋面变形缝1130米；更换屋面防水38379㎡。原有小区砖砌围墙粉刷挂瓦1920m;新增绿化整治13740㎡;新增四色垃圾桶46组；新增道路及场地硬化（含散水）30930㎡;新增道牙整治4370m;原有小挡墙整治220米。新增微型消防柜18个；改造给水管网9867米；改造污水管网11979米；新建雨水管网2903米，室外供热管网改造3993米，新增采暖地沟2010米，新增热力检查井16座。新增弱电管PB(110)12200m、弱电管PE(70)6181m;更换单元门168樘；新增单元入户对讲系统168套；新增小区门禁系统两套。2、完善类维修改造内容：新增外墙保温99537㎡;新增屋面保温33729㎡;更换各层楼梯间窗户872樘；新增停车位划线500个。
5、项目总投资：10959.09万元（其中一标段建安费：1473.86万元；二标段建安费：154.2万元；三标段建安费：2247.78万元；四标段建安费：4649.62万元；五标段建安费：485.56万元；六标段建安费：347.66万元）；七标段建安费：211.69万元）
6、资金来源：部分拟申请中央财政城镇保障性安居工程专项资金，部分资金由建设单位多渠道筹措解决
7、标段划分：施工七个标段
一标段：海运小区；二标段：征稽所住宅楼；三标段：海天小区；四标段：百祥佳苑（煤电三小区）；五标段：百祥小区；六标段：苏辉家园；七标段：税务局家属楼
8、计划开竣工日期
计划工期：18历天
计划开工日期：2023年05月0；
计划竣工日期：2023年10月3；
9、资格审查方式：资格预审
10、招标范围：涉及本工程施工图范围内的建安工程（具体以施工图纸和评审后的工程量清单为准）；
11、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。
三、申请人资格要求
1、本次资格预审要求申请人须是在中华人民共和国注册的，具有独立法人资格；具备建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包三级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；
2、项目负责人（即项目经理）须具备注项目负责人应具有注册在本单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书；技术负责人要求具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和专职安全员均具有有效的安全生产考核合格C证（安全生产负责人和专职安全员不得为同一人）；
3、申请人近三年（2020年3月至今）承担过同类工程施工（以施工合同和经建设行政主管部门备案的中标通知书为准）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
4、申请人近三年具有良好的财务状况（须提供2019-2021年或2020-2022年财务审计报告，若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供一个月银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；
5、根据工程投资规模，本项目施工现场管理机构拟配备人员应满足以下要求：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、资料员1人、材料员1人、安全员1人。须提供近（2022年9月至今）任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴费证明；
6、申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；
7、申请人基本信息可在智慧住建-甘肃省建筑市场监管管理平台查询；
8、省内企业须填报《工程投标项目管理机构人员信息表》,省外企业根据甘建服296号文登录甘肃政务服务网(https://zwfw.gansu.gov.cn)在线报送企业基本信息，企业无需到现场办理；
9、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”；
10、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
四、资格预审方法
本次资格预审采用合格制。依据甘建法【2019】377号文，执行修改后的《甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查管理办法》（甘建建〔2015〕436号）文，采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
五、资格预审文件获取
1、获取日期：2023年03月03日—2023年03月0

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