一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求： 地块 编号 地块名称 地块位置 建设用地 面积 （㎡） 土地 用途 容积率 出让 年限 出让起始价 （万元） 土地竞买 保证金 建设 工期 马土让2023-7号 花山区秀山大###路交叉口东北角科研用地 东至东华软件用地，南至秀山大道，###路###路），###路。 ********㎡ （约********亩） A地块规划用途为科研用地；B地块规划用途为公园绿地。 ********≤R≤******** 科研用地及公园绿地：50年； 其他按照法定最高年限。 1900 （********万元/亩） 1900万元 24个月 其他需要说明的宗地情况：1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在出让合同签订之日起1个月内付清全部土地出让金。2、土地开发程度：地块范围内建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆线管****网由受让人勘验后妥善处置。外部###路、水、电、气等）均以现状为准。3、土地交付：《出让合同》签订之日起3个工作日内交付。4、开工及竣工：竞得人须在土地交付之日起3个月内开工建设，在开工建设之日起24个月内完成项目施工建设，并申请竣工验收。5、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得###市范围内的土地购置活动。6、项目建设要求：游园绿地。竞得人在地块B内按绿地率不低于65%的标准建设游园绿地（配建标准为400元每平方），并###市开敞空间使用，移交花山区政府。地面部分可建设必要的交通出入口；地下空间只可建设停车、人防等必要的配套设施，且随A地块一并开发利用，统一设计，同步实施。项目全部自持，不得分割出售。二、竞买人资格：1、中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。2、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同一宗地的竞买，竞买人须在报名同时提交书面承诺，书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，无条件接受取消土地竞得资格。（竞买人须提供经工商部门盖章****公司章程以备核查）。3、自然人、法人或其他组织经自然资源和规划管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与竞买。

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