一、招标条件
惠州特创中央空调节能扩容改造及运行维护保养项目，已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金 ，招标****网综合能****公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：广东###市
二、项目概况和招标范围
项目概述
我司承揽###市特创电****公司中央空调供应服务项目已经投入使用3年，近一年用冷量********万kWh。为满足惠州特创用冷量增容需求、提升惠州特创中央空调能源站运行可靠性、安全性，对惠州特创中央空调冷站进行扩容改造建设，将惠州特创空调冷站系统建设为集蓄冷及高效机房一体的绿色能源站项目。一期建设蓄冷系统装置如下表：
序号
名称
参数
数量
备注
1
高效离心主机
品牌：开利；制冷量：500RT；功率287kW；（********）
1
2
蓄冷水泵
流量：190m3/h；扬程25m；功率22kW
2
1用1备
3
放冷水泵(变频)
流量：336m3/h；扬程35m；功率45kW
2
1用1备
4
冷冻水泵（变频）
流量：300m3/h；扬程：32m；功率37kW
2
1用1备
5
冷却水泵
流量：400m3/h；扬程28m；功率45kW
2
1用1备
6
冷却水塔
水量：450m3/h；功率15kW
1
7
蓄冷罐
设计蓄冷量3600RTh；有效容积1500立方米
1
为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、设计图纸、工程量清单、技术规范要求、能效目标进行总价包干。包含项目改造建设的施工深化设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作；项目建设改造验收完成后节能运营管理、运维维保工作。
（二）招标范围及内容
（1）招标范围：
一、改造建设实施部分
采购范围：为满足终端用户及项目建设要求，根据项目现场现状条件、工程量清单、技术规范要求、能效目标进行总价包干。包含项目施工深化设计、设备采购、安装、调试直至验收交付、以及在质量保修期内的消缺等全过程的工作。采购内容包括但不限于：
1、本项目新增高效机房配置制冷总容量为1200RT，扩容改造完成后，系统年供冷量不低于********万kwh（原系统2021年7月到2023年6月累计用冷量），系统基载供冷年综合运行能效≧********，冷站综合供冷年综合运行能效≧********。
2、扩容系统基本参数要求，冷冻水回供水7/12℃；冷却水供回水31/36℃；COP≥********。
3、原有老旧系统拆除：包含老旧系统主机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、冷却水管、冷冻水管、配电等拆除及设备、废弃材料处置。
4、冷站机房建设，按设计及规范要求建设天面冷站机房，满足终端用户要求，包括但不限于：板房建设、基础建设、通道及维护建设、给排水建设、照明及通风建设、孔洞预留及抗风加固等满足终端用户及机房正常使用的建设内容。
5、设备供货及安装建设：包括主机、水泵、冷却水塔、水处理设施、设备基础等设备供应、吊装、设备就位、设备接地等。
6、项目可能涉及的结构加固建设：包含天面冷站机房、冷却塔等区域的结构加固、基础加固建设等。
****网系统建****网、阀件、保温、支架等及****网接驳。
8、配电系统建设，包括主机、水泵、冷却塔、阀门等及新旧系统配电梳理、优化。
9、控制系统建设，按高效冷站标准对项目的控制系统进行全面升级改造建设，包括但不限于增加监控内容、计量、监测、运营等所需的配置点位，新建高效冷站控制系统，将现有的蓄冷系统纳入冷站控制系统。负责将冷站控制系统的数据上传看能监控系统，承担项目接入费用。
10、为满足项目能效目标所需的其它改造内容。
11、对一期蓄冷系统、利旧设备系统的消缺、优化等工作。
12、保供冷措施，按终端用户要求对本项目实施过程可能涉及的停冷、供冷影响等情况提供保供冷措施。
13、进行系统压力###路冲洗、系统水处理、系统调试运行等。
14、改造涉及拆除、赶工应急措施、围蔽等内容。
15、修复、恢复及清洁等施工，包括但不限于：天花、管井、墙面、地面、其他机电管线、绿化等修复、恢复及清洁。
16、中央空调系统调试、验收、冷站运行能效报告编制、培训、售后等服务。
17、总承包管理及配套服务。
二、节能管理及运维部分
本项目投资、建设的所有内容，包括但不限于：蓄冷系统、冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔及其他配套设备、自动加药设备、中央空调管道系统、空调系统管道阀门及中央空调控制系统等。运维范围包括但不限于：
1、本项目投资、建设的设备及配套系统的维护及维修服务。
2、设备保养
3、水处理
4、控制系统及传感器维保
5、计量仪表检定
6、日常保养报告编制
7、节能运营管理
8、终端用户、招标人及用户需求书要求的其它服务内容。
9、项目运营考核要求：
（1）冷量及能效考核：在满足终端用户工艺使用需求的前提下，年售冷量不低于********万kWh，首年单位冷量运行电费不高于********元/kWh；第2年到第7年每年单位冷量运行电费分别不高于********元/kWh、********元/kWh、********元/kWh、********元/kWh、********元/kWh、********元/kWh，数值按甲方与用户确认的供冷运行电费、供冷量进行计算（单位冷量运行电费=考核期内总供冷运行电费/考核期内总供冷量）。
（2）项目运营数据上线率不低于95%，不存在重要数据丢失情况。
（3）不存在终端用户投诉情况，项目供冷收款正常。
（4）结合项目运营需要对高效冷站控制系统进行必要的检查、修复、完善及必要的升级，确保系统的正常使用。
（5）当售冷量超出考核值5%时，超出部分的售冷收益（扣除电费）甲乙方按约定比例进行分配，分配比例以乙方投标报价分配比例为准。
10、单位冷量运行电费核算电价：峰段********元/kWh（10：00-12：00、14：00-19：00）、平段电价********元/kWh（08：00-10：00 、12：00-14：00、19：00-24：00）、谷段电价********元/kWh（00：00- 08：00）、蓄冷电价********元/kWh（00：00- 08：00）。
（2）工期安排：1、改造建设实施部分工期：从中标通知书发出之日开始， 2023年6月3投产；2、节能管理及运维部分工期：项目改造建设验收完成起7年
（3）标段划分：本项目设1个标段。
（4）标的物清单：
标段编号
标段名称
质量标准
备注
1
惠州特创中央空调节能扩容改造及运行维护保养项目
详见招标文件要求
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