1.招标条件 本招标项目 重庆市三峡水务有限责任公司2023-20物业服务（包3）（项目名称），招标人为 重庆市三峡水务有限责任公司 。招标项目资金 自筹 （资金来源），出资比例为 100 %。项目已具备招标条件。现对该项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1、服务范围及服务内容（包3）

服务对象（包3）	服务位置	物业服务内容	面积（㎡）/数量（处）	备注
鱼复排水公司	果园污水处理厂	绿化管护	31500	含鱼复二期建设拟新增绿化面积9500㎡，据实结算
		环境保洁	24500	含复二期建设拟新增保洁面积5500㎡，据实结算
		门岗	1（处）	24小时值守，每日18:00-次日8:00确保每2小时巡逻1次
		食堂	1（处）	提供25人早餐、25人午餐、10人晚餐
合计	绿化面积（㎡）	31500	清洁面积（㎡）	24500
	门岗（处）	1	食堂（处）	1
	无人值守泵站（处）	0	-	-
服务对象	服务位置	物业服务内容	面积（㎡）/数量（处）	备注
龙兴排水公司	复盛污水处理厂	绿化管护	18000
		环境保洁	24000
		门岗	1（处）	24小时值守，每日18:00-次日8:00确保每2小时巡逻1次
		食堂	1（处）	提供20人早餐中餐，10人晚餐
合计	绿化面积（㎡）	18000	清洁面积（㎡）	24000
	门岗（处）	1	食堂（处）	1
	无人值守泵站（处）	0	-	-
服务对象	服务位置	物业服务内容	面积（㎡）/数量（处）	备注
悦来排水公司	悦来污水处理厂	绿化管护	19600	含屋顶公园16000㎡
		环境保洁	30000	含负二层管道层12000㎡
		门岗	2（处）	入厂门岗：24小时值守，每日18:00-次日8:00确保每2小时巡逻1次；
				消防控制室门岗：实行每日24小时专人值班制度，值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，不少于2人持有职业资格证书，并能熟练操作消防设施。
		食堂	1（处）	负责提供26人中早餐，5人晚餐
合计	绿化面积（㎡）	19600	清洁面积（㎡）	30000
	门岗（处）	2	食堂（处）	1
服务对象	服务位置	物业服务内容	面积（㎡）/数量（处）	备注
长寿排水公司	一二期	绿化管护	15489
		环境保洁	26456
		门岗	1（处）	24小时值守，每日18:00-次日8:00确保每2小时巡逻1次
		食堂	1（处）	提供45人早餐、45人午餐、5人晚餐
		无人值守泵站	1	清洁卫生、绿化养护，每周至少维护2次。
	三期（预估）	绿化管护	5000
		环境保洁	3000
		门岗	1（处）	24小时值守，每日18:00-次日8:00确保每2小时巡逻1次
合计	绿化面积（㎡）	20489	清洁面积（㎡）	29456
	门岗（处）	2	食堂（处）	1
	无人值守泵站（处）	1	备注	合计里统计了三期数据，三期数据为预估（食堂统计数据为现有人数，未包含三期增加人员）。
服务对象	服务位置	物业服务内容	面积（㎡）/数量（处）	备注
垫江排水公司	垫江污水处理厂	绿化管护	6560
		环境保洁	36149
		门岗	1（处）	24小时值守，每日18:00-次日8:00确保每2小时巡逻1次
		食堂	1（处）	提供早餐41人，午餐41人，晚餐10人
合计	绿化面积（㎡）	6560	清洁面积（㎡）	36149
	门岗（处）	1	食堂（处）	1
	无人值守泵站（处）	0		-

注：（1）投标人可选择分包1、分包2、分包3中任意分包进行投标，也可以参与全部分包的投标，但只能中标1个分包。若同一投标人为2个及以上分包的第一中标候选人，则投标人为投中的限价金额中较大的分包的第一中标候选人，则其它分包不再推荐为第一中标候选人，由其后排名的投标人依序递补。
（2）甲方在合同执行过程中新增服务范围，可按照投标单价签订补充协议。
2.2、服务人员配备要求
根据岗位实际工作量合理配备人员数量，确保按时按量按标准完成相应工作。
3.投标人资格要求
3.1、投标人须具有工商部门登记注册的独立法人资格，注册资金500万元（含500万元）以上，提供通过上一年度年检的企业法人营业执照（或者提供三证合一）；提供有效的企业法人营业执照复印件加盖印章。
3.2、投标人具有健全的财务会计制度（提供2020-2021年的财务审计报告且为盈利状态）。
3.3、2020年-投标截止日期间至少提供一个为企业提供物业管理服务的合同总金额超过300万元（含300万）的类似业绩（提供合同和合同期内任意连续6个月开具的正式发票、收款凭证复印件及用户“满意度调查表”，合同或协议书与“满意度调查表”需对应，满意度调查得分不低于90分。若单个合同不足300万，但多个合同属于同一中标通知书金额范围的且累计金额在300万及以上的，须提供中标通知书金额所含的所有合同复印件及招标方开具的属实证明）。
注：“满意度调查表”格式见第六章投标文件格式附件。
3.4、本次招标不接受联合体投标。
3.5、信誉要求（提供信誉声明）
①承诺投标人近三年（2019年至今）如被招标人或招标人上级单位关于围标串标或严重合同违约等行为处罚，按废标处理；
②承诺资格审查申请材料中提供的资料必须真实可靠；
③承诺本项目不以联合体和（或）挂靠方式进行投标，且中选后不转包和（或）分包；
④承诺本项目在实施过程中严格按照招标文件、投标文件及合同条款等合同文件执行；
⑤承诺本项目鱼复排水公司岗位最低配置人数不少于15人，龙兴排水公司岗位最低配置人数不少于12人，悦来排水公司岗位最低配置人数不少于17人，长寿排水公司岗位最低配置人数不少于16人，垫江排水公司岗位最低配置人数不少于17人。
3.6投标人如委托代理人参加投标须委托本企业员工作为委托代理人，除提供授权委托书外，另须提供委托代理人2022年11月-2023年01月的养老保险参保证明（提供的养老保险参保证明（个人），必须包含身份证号（或社保号）和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险），并带有社保部门公章（或有效的电子印章））。
3.7本项目投标人及其主要管理人员，不得与其他投标人存在关联关系，否则均按废标处理；投标人应自行登录“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”，查询“发起人及出资信息”及“主要人员信息”，提供查询结果截图。
注：投标人须提供以上要求证明材料复印件，原件备查。
3.8、本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年 3 月 7 日起在注册后查看招标文件。
4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2023年 3 月 30 日 09 时 30 分。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
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