一、竞价内容及要求（一）项目概况1、项目名称:莲发大楼项目全专业施工图设计优化项目。2、最高限价：投标人的优化费用节约额（节省造价）费用提成比例上限为10%。供应商报价不得高于最高限价，供应商报价最低者即为成交供应商。注：节省造价是指参照当前信息价计算的初步设计概算或施工图预算相应部分的工程费（建筑工程费、安装工程费、设备与工器具购置费等）对比原设计图纸计算的初步设计概算或施工图预算相应部分的工程费。因提出结构安全问题或合理化建议（例如：增加净高，减少梁高）而导致的造价增加不属于节省造价，相应增加咨询服务费应根据实际工作量由双方协商确定。3、成交原则：供应商报价超过费用提成比例上限的，将被视为非实质性响应竞价文件。投报费用提成比例最低者即为成交供应商，成交金额即为成交供应商投报费用提成比例，费用提成比例最低的即为中选服务单位，如出现报价相同的，以竞价出价早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。（二）基本资格条件1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的企业法人，提供合格有效的营业执照副本扫描件（含相关变更页扫描件）；2、投标人供应商必须具备以下资质之一：a建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；b建筑行业建筑工程设计乙级及以上级资质；c建筑工程专业设计乙级及以上级资质；d二类及以上房屋建筑施工图审查机构。3、拟派本项目负责人应当具有一级注册建筑师证书或高级工程师证书；4、投标人不得与本次招标项下设计单位、可行性研究报告单位和****公司或提供****公司包括其附属机构有任何关联；5、本项目不允许分包、转包，不接受联合体参与竞价；6、已认真阅读并同意“龙****网-办事指南”、“本****网络竞价须知。（三）、供应商须提供的材料（须加盖公章，竞价过程在电子件管理选项中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上传）1、营业执照副本复印件2、资质证书复印件3、项目负责人证书复印件及身份证复印件****网上竞价承诺书 5、诚信承诺书6、响应承诺函（格式详见模板）7、保证金缴纳凭证。二、技术服务要求（一）招标内容:1、莲发大楼项目施工图进行全专业设计优化服务工作；2、莲发大楼项目施工图复核以及对存在的问题进行修改工作；3、重大问题技术咨询服务。（二）服务范围：莲发大楼项目建筑面积合计约为********.65㎡ ，目前已完成基坑支护工程，完成70%基础承台以及地下室防水板、具体服务内容如下： 序号 专业范围 服务内容 1 建筑专业优化咨询 对设计院完成的建筑施工图优化复核。包括平面图、立面图、大样节点图等，对图纸经济性做法、地库单体细部做法等进行全面审查，提出优化意见。 2 结构专业优化咨询 对设计院完成的结构施工图优化复核，包括结构设计说明、墙柱施工图、梁施工图、板施工图、大样节点图等，对结构设计说明、塔楼的基础、墙柱、梁、板等构件截面及配筋进行全面审查，提出优化建议。 3 给排水专业优化咨询 对设计院完成的给排水施工图优化复核。包括平面图、系统图、大样图等，对图纸经济性如给排水系统、参数、选材、设备房及管井布置、综合管线走向等进行全面审查，提出优化意见。 4 暖通专业优化咨询 对设计院完成的暖通施工图优化复核。包括暖通设计说明、大样图、系统图、设备表、平面图与计算书等进行全面审查，提出优化建议。 5 电气专业优化咨询 对设计院完成的电气施工图优化复核。包括平面图、系统图、设计说明等，对图纸经济性如系统形式、负荷计算、开关电缆选型、穿线管材质及管径等进行全面审查，提出优化意见。 （三）优化期限节点 序号 阶段 资料及文件名称 份数 提交日期 1 初步优化 各专业施工图初步优化报告 2 收到招标人材料后5个日历天内 2 设计优化 各专业设计优化方案报告 4 初步优化报告通过招标人确认后7个日历天内 3 优化方案 评审 各专业施工图优化评审报告 1 优化方案通过评审后7个日历天内 4 优化成果 配合设计院完成设计优化变更和第三方图审单位图纸审查 1 设计优化评审报告确认后15个日历天内 （四）设计成果确认优化成果的确认：在进行初步优化意见汇报后，招标人书面明确需要进行设计优化的施工图内容，中标人按照招标人书面明确需要设计优化的内容进行优化；中标人完成设计优化方案报告后，需与设计单位沟通协调达成共识，并监督配合设计单位完成设计优化部份的施工图设计变更。对于施工图需重新报审的，必须监督配合设计单位完成修改变更的施工图审查合格。（五）配合服务中标人需要监督配合原设计单位进行设计优化部分施工图修改，完成设计变更施工图及图纸审查工作，配合招标人做好相关主管部门的解释协调工作。（六）结算方式和付款方式1、合同结算价款按以下方式结算********优化费用节约额（节省造价）≤100万元的，合同结算价款按人民币5万元包干；********优化费用节约额（节省造价）≥100万元的，合同结算价款采用优化费用节约额（节省造价）×中标提成比例计取，最终合同结算价款不高于30万元。2、优化设计变更施工图及审查完成后，以第三方审核单位出具的审核结果为依据计算优化费用节约额（节省造价）后付至施工图优化费的70%；剩余30%在竣工验收后3个月内完成支付。备注：上述为重要要求，任一项不符合要求的，竞价将被拒绝。所有参与竞价的供应商有任一不满足的视为未实质性响应本采购文件，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的，出具如下承诺函和本公告要求的其他证明材料，并统一合并编制成一份PDF格式文档，并在竞价环节上传。未按要求编制上传或上传不齐的视为未实质性满足，竞价无效。 响应承诺模板 ****项目（项目编号：******公司（全称）完全实质性满足竞价文件的的****公司成交，将完全按上述要求进行服务，否则视同违约，愿意承担本采购文件的违约责任。 供应商（公章）： 法定代表人（签章）： 日期：

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