一、地块的基本情况和规划指标要求 （一）基本情况和主要规划指标。 地块名称 宗地坐落 总面积 (平方米) 用途 混合比例 (%) 面积 (平方米) 使用年限 (年) 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 （%) 建筑 限高(米) 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) 三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT13-08-01和HT13-08-02地块 海南###市 ********.86 医疗卫生用地 ******** ********.86 ******** ********（HT13-08-01）、********（HT13-08-02） 30% 40% 25m ********.0000 ******** 其他规划控制条件： 1.控规HT13-08-01地块，面积********.79平方米，建设停车位315个； 2.控规HT13-08-02地块，面积********.07平方米，建设停车位150个。 （二）宗地净地情况：2022年5月1###市人民政府出具了《关于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT13-08-01、HT13-08-02地块用地具备净地出让条件的证明》，证明控规HT13-08-01和HT13-08-02地块土地征收及“两公告一登记”工作已完成###市海棠区人民政府已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物等款项已支付到位，相关征地材料现存于海棠区人民政府。目前地块上的附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的****局核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。 二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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